2,056万円〜2,617万円
坪単価106万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年09月17日
レインボー港南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レインボー港南台部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.14m² | 南 |
| 1階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.88m² | 南 |
| 2階 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.51m² | 南東 |
| 2階 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.51m² | - |
| 505 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.01m² | 南西 |
| 7階 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.88m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.14m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.88m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.51m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.51m²
- -
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505
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.01m²
- 南西
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,458万円
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レインボー港南台資産性スコア
2.80
レインボー港南台の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レインボー港南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レインボー港南台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,056万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
レインボー港南台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レインボー港南台マンションの口コミ・評判(388件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3アップダウンが続く地形で歩くのが大変なこともある
アクセス
4駅周辺に新しいお店が増えて便利になっている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
港南台
4港南台駅周辺はヤンキーが少ないので、女性一人でも安心して歩けます。
地域コミュニティ
洋光台
4地域のイベントとしてクリスマスやハロウィーンなど季節ごとの催しがあり、住民同士のつながりが自然に広がっているのを感じます。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レインボー港南台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築45年でRC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。
レインボー港南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レインボー港南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目27-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.14㎡〜79.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レインボー港南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.14m² | 2,056万円 | 3,088万円 |
| 2SLDK | 74.88m² | 2,458万円 | 3,161万円 |
| 3LDK | 72.7m² | 2,365万円 | 3,989万円 |
レインボー港南台売買履歴
- 2012/05
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円67〜77万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 階
- 当時築31年
- 2018/08
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円64〜74万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
- 2023/01
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円64〜74万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,201万円〜2,561万円79〜92万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築40年
港南台おおるり団地1号棟現在築40年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円83〜99万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
港南台グリーンハイツ現在築42年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円137〜152万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築48年
港南台ひばり団地現在築49年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コスモ港南台
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