ハイラーク船堀部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 154 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 1階 | 3,348万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 南東 |
| 2階 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 2階 | 3,336万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 南東 |
| 2階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.20m² | 南東 |
| 3階 | 3,969万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.80m² | 南西 |
| 5階 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南東 |
| 5階 | 3,686万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 6階 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 7階 | 3,368万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 南東 |
| 9階 | 3,735万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 東 |
- AI推定価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
- AI推定価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
- 南東
- AI推定価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南西
- AI推定価格
- 3,336万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
- 南東
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- AI推定価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.20m²
- 南東
- AI推定価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 76.80m²
- 南西
- AI推定価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南東
- AI推定価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
- AI推定価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- 南西
- AI推定価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
- 南東
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイラーク船堀販売中・賃貸の物件（0件）
ハイラーク船堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイラーク船堀価格推移と将来予測
AI推定価格
3,709万円56万円前年比
- 154のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 51.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイラーク船堀口コミ(14件)
- 周辺環境4
周辺に保育園は多数あり、小学校も評判は良いです。数年以内に区役所が移転してくるのでさらに便利になります。
- お部屋3
隣人の生活音は上下左右すべて一切聞こえないので静かに過ごせます。
- お部屋4
部屋は静かで防音性があり子育てに向いています。24時間ゴミを出せるのも便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ハイラーク船堀マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築45年でSRC造り、11階建て総戸数510戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ハイラーク船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイラーク船堀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀1丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（510部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.2㎡〜76.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 169万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイラーク船堀間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.4m² | 2,857万円 | 3,772万円 |
| 3LDK | 66.7m² | 3,467万円 | 5,030万円 |
| 4LDK | 76.8m² | 3,969万円 | 5,838万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円176〜195万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
船堀パーク・ファミリア現在築41年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,730万円〜2,090万円88〜106万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
船堀パーク・ファミリア現在築41年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円161〜184万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 6階
- 当時築39年
ガーデンプラザ船堀現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。