ハイラーク船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は154のお部屋を基準に算出
ハイラーク船堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 154 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 1階 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 南東 |
| 2階 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 2階 | 3,288万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 南東 |
| 2階 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.20m² | 南東 |
| 3階 | 3,923万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.80m² | 南西 |
| 5階 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南東 |
| 5階 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 6階 | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 7階 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 南東 |
| 9階 | 3,750万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- -
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- 76.80m²
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- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ハイラーク船堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイラーク船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
3,625万円55万円前年比
- 154の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイラーク船堀口コミ(14件)
- お部屋3
隣人の生活音は上下左右すべて一切聞こえないので静かに過ごせます。
- 共用部分3
築年数は古いですが、リフォーム工事が行われているためエントランスやエレベーターは古くありません。バリアフリー設備も整っています。
- アクセス4
船堀駅には病院があり数ヶ月に1度利用しています。駅すぐの船堀タワーの展望台は無料で登れて子どもが楽しめます。授乳室も借りられて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ハイラーク船堀マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築45年でSRC造り、11階建て総戸数510戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ハイラーク船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイラーク船堀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀1丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（510部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.2㎡〜76.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイラーク船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.4m² | 2,845万円 | 3,771万円 |
| 3LDK | 66.7m² | 3,479万円 | 5,097万円 |
| 4LDK | 76.8m² | 3,923万円 | 5,944万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円153〜171万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築41年
船堀パーク・ファミリア現在築41年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,800万円〜2,160万円91〜110万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
船堀パーク・ファミリア現在築41年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円140〜163万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築45年
ハイコーポ東大島現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。