ハイラーク船堀 外観

ハイラーク船堀

江戸川区・船堀駅 徒歩8分・築43年

2,957万円〜4,240万円
坪単価169万円/坪〜210万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ハイラーク船堀 外観

ハイラーク船堀

江戸川区・船堀駅 徒歩8分・築43年

2,957万円〜4,240万円
169万円/坪〜210万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ハイラーク船堀部屋別の参考相場価格

絞り込み
11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1543,685万円価格を調べる-3LDK72.00
1階3,561万円価格を調べる-3LDK64.40南東
2階3,625万円価格を調べる-3LDK61.60南西
2階3,680万円価格を調べる-3LDK64.40南東
2階2,957万円価格を調べる-2LDK49.20南東
3階4,240万円価格を調べる-4LDK76.80南西
5階3,914万円価格を調べる-2LDK61.60南東
5階3,961万円価格を調べる-3LDK72.00
6階4,117万円価格を調べる-3LDK69.00南西
7階3,862万円価格を調べる-3LDK64.40南東
9階4,198万円価格を調べる-3LDK69.00
中立なプロが個別に算出
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154
参考相場価格
3,685万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.00
1階
参考相場価格
3,561万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.40
  • 南東
2階
参考相場価格
3,625万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • 南西
2階
参考相場価格
3,680万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.40
  • 南東
2階
参考相場価格
2,957万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.20
  • 南東
3階
参考相場価格
4,240万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 76.80
  • 南西
5階
参考相場価格
3,914万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.60
  • 南東
5階
参考相場価格
3,961万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.00
6階
参考相場価格
4,117万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.00
  • 南西
7階
参考相場価格
3,862万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.40
  • 南東
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ハイラーク船堀価格推移と将来予測

参考相場価格

3,685万円152万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ハイラーク船堀販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ハイラーク船堀マンション概要

このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築43年でSRC造り、11階建て総戸数510戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ハイラーク船堀詳細情報

基本情報

建物名ハイラーク船堀
住所東京都江戸川区船堀1丁目1-26
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)11階建(510部屋)
建築構造SRC造
専有面積49.2㎡〜76.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2957万円〜(49m²〜)
  • 3LDK:3561万円〜(61m²〜)
  • 4LDK:4240万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価169万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.50江戸川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水2.50江戸川区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化2.20江戸川区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.50江戸川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園船堀第三保育園 (認可)他
保育園を見る
学区船堀小学校
松江第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイラーク船堀間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比船堀駅
平均
2LDK55.4m²3,435万円
134万円
3,927万円
3LDK66.7m²3,773万円
147万円
5,342万円
4LDK76.8m²4,240万円
166万円
6,388万円

ハイラーク船堀売買履歴

  • 2022/03
    売出価格
    2,765万円〜3,125万円133〜150万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築41
  • 2022/06
    売出価格
    2,740万円〜3,100万円141〜159万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築42
  • 2022/07
    売出価格
    3,110万円〜3,470万円160〜178万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築42

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    2,100万円〜2,460万円132〜155万円/坪
    • 49〜55
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築45
    ハイコーポ東大島現在築45
  • 2023/09
    売出価格
    2,860万円〜3,220万円143〜161万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築39
  • 2022/01
    売出価格
    2,750万円〜3,110万円138〜156万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築37

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

船堀の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ハイラーク船堀
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売買希望状況

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ハイラーク船堀
3,490万
  • 2LDK
  • 72.00
  • 5階/11階建

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。