北原ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
北原ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.10m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.85m²
- 南
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北原ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北原ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,181万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北原ビルマンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5四谷三丁目
夜でも街灯が多く車通りもあるので明るく感じますし、酔っ払いもほとんど見かけないので治安は良いと感じています。駅に交番があり、近くに警察署もあるので安心して暮らせます。
自然環境
5新宿御苑前
新宿御苑前駅周辺は都心の便利さと自然の豊かさが両立していて、丸ノ内線1本で新宿や大手町、銀座方面へも行けるので、生活のバランスがとても良いです。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
北原ビルマンション概要
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩5分の距離にある北原ビル、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築45年で鉄骨造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
北原ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北原ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷4丁目13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.1㎡〜28.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北原ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.1m² | 1,181万円 | 2,522万円 |
| 1DK | 28.85m² | 1,862万円 | 3,083万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- オススメ北原ビルの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,980万円 | 162万円/m2 | 1階 | 42.84m² | 1LDK | オパスロイヤル | 築40年 |
| 2025/08 | 成約5,600万円 | 121万円/m2 | 5階 | 46.17m² | 1LDK | ダイアパレス御苑前 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約5,700万円 | 114万円/m2 | 3階 | 49.97m² | 1LDK | パレ・エテルネル第1シンコウビル | 築43年 |
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| 2025/05 | 成約4,900万円 | 114万円/m2 | 1階 | 42.84m² | 1LDK | オパスロイヤル | 築40年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 92万円/m2 | 5階 | 49.97m² | 1LDK | パレ・エテルネル第1シンコウビル | 築43年 |
| 2024/10 | 成約7,900万円 | 108万円/m2 | 10階 | 72.69m² | 2LDK | ロジマン御苑 | 築44年 |
| 2024/09 | 成約4,690万円 | 107万円/m2 | 11階 | 43.74m² | 1R | マンション新宿御苑 | 築45年 |
| 2024/06 | 成約9,000万円 | 119万円/m2 | 9階 | 75.60m² | 2LDK | パレ・エテルネル第1シンコウビル | 築42年 |
| 2024/03 | 成約6,900万円 | 94万円/m2 | 2階 | 72.74m² | 2LDK | マンション新宿御苑 | 築45年 |
| 2023/09 | 成約6,540万円 | 89万円/m2 | 11階 | 72.74m² | 2LDK | マンション新宿御苑 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。