四谷サンハイツ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.27m² | 南 |
| 2階 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南 |
| 2階 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | - |
| 3階 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.94m² | 東 |
| 3階 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 東 |
| 3階 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 北 |
| 3階 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | - |
| 3階 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.07m² | 北 |
| 3階 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.93m² | 東 |
| 4階 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 北 |
| 706 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 北 |
| 7F | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 北 |
2階
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.27m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.63m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.63m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.94m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.63m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 北
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3階
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- 1,409万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.63m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.07m²
- 北
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3階
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- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.93m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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四谷サンハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...四谷サンハイツ資産性スコア
3.97
四谷サンハイツの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
四谷サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...四谷サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,585万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 74.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.8万円/m2
想定売買価格
四谷サンハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...四谷サンハイツ口コミ(15件)
- アクセス5
駅から近く買い物に便利
- 住民の雰囲気2
賃料が安いため住人の質にばらつきがある
- お部屋2
壁が薄く生活音が聞こえやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
四谷サンハイツマンション概要
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築47年でSRC造り、12階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
四谷サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 四谷サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（137部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.63㎡〜21.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
四谷サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.63m² | 1,434万円 | 2,212万円 |
| 1K | 19.28m² | 1,460万円 | 2,581万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円367〜393万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築43年
パレ・エテルネル第1シンコウビル現在築43年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円281〜305万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築43年
パレ・エテルネル第1シンコウビル現在築43年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,660万円〜8,060万円349〜367万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築44年
ロジマン御苑現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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