ベローチェ高輪
港区・高輪台駅 徒歩1分・築33年
2026年07月06日
ベローチェ高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ベローチェ高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1億793万円 | 価格を確認する | - | 26.7万円/月 3.0% | 1LDK | 71.28m² 南 |
| 103 | 9,469万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 3.0% | 1LDK | 62.09m² 北 |
| 202 | 1億994万円 | 価格を確認する | - | 28.3万円/月 3.1% | 1LDK | 71.28m² 南 |
| 301 | 1億546万円 | 価格を確認する | - | 27.7万円/月 3.1% | 1LDK | 68.63m² 南 |
| 302 | 1億1,012万円 | 価格を確認する | - | 28.7万円/月 3.1% | 1LDK | 71.28m² 南 |
| 303 | 9,525万円 | 価格を確認する | - | 26万円/月 3.3% | 1LDK | 62.09m² 北 |
| 402 | 1億1,029万円 | 価格を確認する | - | 28.5万円/月 3.1% | 1LDK | 71.28m² 南 |
| 403 | 9,689万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 3.2% | 1LDK | 62.09m² 北 |
- 参考相場価格
- 1億793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 71.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 62.09m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 71.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 68.63m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億1,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 71.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 62.09m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1億1,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 71.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 62.09m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメベローチェ高輪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億5,800万円 | 218万円/m² | 7階 | 72.16m² | 2LDK | ライオンズマンション高輪 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約1億1,900万円 | 182万円/m² | 12階 | 65.13m² | 2LDK | ライオンズマンション高輪 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約4,270万円 | 140万円/m² | 8階 | 30.35m² | 1DK | 朝日シティパリオ高輪台A館 | 築28年 |
| オススメ | ベローチェ高輪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億3,990万円 | 214万円/m² | 6階 | 65.13m² | 2LDK | ライオンズマンション高輪 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約1億9,090万円 | 225万円/m² | 2階 | 84.60m² | 1SLDK | 藤和高輪ホームズ | 築26年 |
| 2024/04 | 成約1億4,990万円 | 117万円/m² | 1階 | 127.42m² | 3LDK | ソフィア高輪 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約5,780万円 | 141万円/m² | 7階 | 40.84m² | 1LDK | ライオンズマンション高輪 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約1億6,700万円 | 187万円/m² | 6階 | 88.95m² | 2LDK | 藤和高輪ホームズ | 築25年 |
| 2023/03 | 成約1億7,470万円 | 196万円/m² | 4階 | 88.95m² | 3LDK | 藤和高輪ホームズ | 築25年 |
| 2023/02 | 成約3,460万円 | 114万円/m² | 2階 | 30.35m² | 1DK | 朝日シティパリオ高輪台B館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベローチェ高輪賃貸履歴
- 2024/08
- 23.3万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2023/12
- 16万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- 2023/06
- 23万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2023/04
- 24.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2023/03
- 11.8万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- 2022/12
- 12.8万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- 2022/11
- 13.8万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- 2022/08
- 16万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- 2022/04
- 25.3万円/月
- 70.11m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2022/02
- 23.5万円/月
- 62.09m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 23.3万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築31年 |
| 2023/12 | 16万円/月 | 3階 | - | 1R | 築30年 |
| 2023/06 | 23万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築30年 |
| 2023/04 | 24.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築30年 |
| 2023/03 | 11.8万円/月 | 3階 | - | 1R | 築29年 |
| 2022/12 | 12.8万円/月 | 3階 | - | 1R | 築29年 |
| 2022/11 | 13.8万円/月 | 3階 | - | 1R | 築29年 |
| 2022/08 | 16万円/月 | 3階 | - | 1R | 築29年 |
| 2022/04 | 25.3万円/月 | 3階 | 70.11m² | 1LDK | 築29年 |
| 2022/02 | 23.5万円/月 | 4階 | 62.09m² | 1LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベローチェ高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベローチェ高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
1億793万円602万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 151.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベローチェ高輪マンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4高輪台
高輪台駅周辺は閑静な住宅街で、グランドプリンスホテル新高輪などの有名ホテルも近く、落ち着いた雰囲気が魅力です。
防災・安全性
2品川
品川駅周辺は都市型水害への対策も進んでいると聞きますが、運河沿いのエリアは大雨の時に水位が上がることがあり、少し心配になることもあります。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベローチェ高輪マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線高輪台駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ベローチェ高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベローチェ高輪（ベローチェたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.09㎡〜71.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 501万円/坪〜516万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.8万円〜28.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベローチェ高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 69.96m² | 1億669万円 | 9,242万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.90m²
- 3階/13階建
ベローチェ高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。