※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.17m² | - |
| 4階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.79m² | 西 |
| 4階 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.17m² | - |
| 4階 | 788万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 5階 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.17m² | - |
| 5階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.17m² | 南 |
| 5階 | 802万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 19.44m² | 北西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,337万円617万円前年比
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江古田
江古田駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、駅から徒歩圏内に複数の施設があるので、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
教育環境
新江古田
大型商業施設は少ないですが、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常の買い物には困りません。
医療・福祉
福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...西武池袋線江古田駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年でRC造り、6階建てのマンションです。
| 建物名 | キクモトビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭丘1丁目58-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜32.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 788万円 | 1,326万円 |
| 1K | 32.79m² | 1,338万円 | 1,672万円 |
| 2K | 32.17m² | 1,315万円 | 1,673万円 |
| 2DK | 19.44m² | 802万円 | 2,550万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000/01 | 成約1,080万円 | 32万円/m2 | 5階 | 32.80m² | 2DK | 築19年 | |
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売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。