テラス駒沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
テラス駒沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.22m² | - |
| 1階 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 南 |
| 1階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.20m² | 南 |
| 2階 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.20m² | - |
| 2階 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.01m² | 南 |
| 2階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.20m²
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- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
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- 2DK
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- 南
- 参考相場価格
- 2,113万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約5,800万円84万円/m²
- 68.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築46年
- 駒沢ガーデンハイツA1棟
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 成約7,480万円108万円/m²
- 68.80m²
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- 当時築45年
- 駒沢ガーデンハイツB1棟
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 成約8,500万円88万円/m²
- 95.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 駒沢センターハイツ
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 110万円/m² | 7階 | 45.26m² | 2LDK | グリーンマンション駒沢 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 84万円/m² | 1階 | 68.80m² | 3LDK | 駒沢ガーデンハイツA1棟 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 68万円/m² | 3階 | 55.25m² | 1LDK | メイゾン駒沢 | 築44年 |
| オススメ | テラス駒沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 81万円/m² | 7階 | 55.48m² | 2LDK | グランドメゾン駒沢 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約7,480万円 | 108万円/m² | 2階 | 68.80m² | 2LDK | 駒沢ガーデンハイツB1棟 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,770万円 | 85万円/m² | 3階 | 32.23m² | 1LDK | グリーンマンション駒沢 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約710万円 | 52万円/m² | 2階 | 13.54m² | 1R | スカイコート駒沢 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約3,900万円 | 64万円/m² | 1階 | 60.30m² | 2LDK | パークハイム駒沢 | 築47年 |
| 2024/12 | 成約8,500万円 | 88万円/m² | 4階 | 95.89m² | 3LDK | 駒沢センターハイツ | 築42年 |
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 73万円/m² | 3階 | 61.50m² | 2LDK | パークハイム駒沢 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...テラス駒沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス駒沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,223万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 66.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス駒沢マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4駒沢大学
渋谷からのアクセスが良くて立地は最高ですが、家賃や生活費は高めです。駅から少し離れると新鮮な八百屋や魚屋もあって、日常の買い物も楽しめます。
子育て環境
2駒沢大学
駒沢大学駅周辺は家賃が高めなので、世帯収入に余裕がないと住み続けるのは難しいかもしれません。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラス駒沢マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
テラス駒沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス駒沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢2丁目51-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33㎡〜34.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス駒沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.22m² | 2,223万円 | 4,732万円 |
| 2DK | 33.2m² | 2,107万円 | 3,059万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.27m²
- 1階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。