ライオンズマンション駒沢
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩8分・築53年
2026年06月22日
ライオンズマンション駒沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション駒沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,726万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 5.0% | 2LDK | 59.45m² 南東 |
| 4階 | 4,722万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 5.0% | 2LDK | 59.40m² - |
| 5階 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 5.8% | 1LDK | 44.27m² 南東 |
| 5階 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.3% | 2DK | 44.20m² 南 |
| 5階 | 4,885万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 5.2% | 2LDK | 61.48m² 東 |
| 5階 | 3,560万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 5.8% | 1LDK | 45.57m² 東 |
| 0600 | 3,590万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 5.7% | 1LDK | 45.57m² 東 |
| 6 | 3,590万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 5.7% | 1LDK | 45.57m² 西 |
| 600 | 3,590万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 5.7% | 1LDK | 45.57m² 東 |
| 604 | 3,590万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 5.7% | 1LDK | 45.57m² 東 |
| 6F | 3,590万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 5.5% | 1SLDK | 45.57m² 西 |
| 6階 | 4,742万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 5.1% | 2LDK | 59.45m² 南東 |
| 6階 | 4,738万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 5.1% | 2LDK | 59.40m² - |
| 7階 | 4,868万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 5.0% | 2LDK | 59.40m² - |
| 8階 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 5.5% | 1LDK | 45.57m² 南東 |
| 10 | 4,614万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 5.4% | 1LDK | 53.40m² 西 |
| 1000 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 5.6% | 1LDK | 44.27m² 西 |
| 1006 | 4,614万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 5.4% | 1LDK | 53.40m² 西 |
| 1007 | 4,614万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 5.4% | 1LDK | 53.40m² 西 |
| 10F | 4,616万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 5.4% | 1LDK | 53.40m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 59.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 59.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 44.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 44.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 61.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 45.57m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 45.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 45.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 45.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 45.57m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズマンション駒沢販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション駒沢販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 5,190万円 | 87万円/m² | 10階 | 59.4m² | 2DK | 52年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション駒沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション駒沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,726万円251万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション駒沢マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋はリフォームされていてとても綺麗で、高層階の部屋は景観が素晴らしいです。
アクセス
5東急田園都市線の駒沢大学駅から徒歩7分、桜新町駅から徒歩13分で、渋谷まで約8分という利便性の高い立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4駒沢大学
渋谷からのアクセスが良くて立地は最高ですが、家賃や生活費は高めです。駅から少し離れると新鮮な八百屋や魚屋もあって、日常の買い物も楽しめます。
治安
5桜新町
治安が良い閑静な住宅街で、ファミリー層にも安心して暮らせる環境です。駅周辺は賑やかですが、物件の周りは静かです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション駒沢マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築53年でSRC造り、14階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション駒沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション駒沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢4丁目18-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（106部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.2㎡〜61.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション駒沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.57m² | 3,678万円 | 5,958万円 |
| 1SLDK | 45.57m² | 3,590万円 | 6,834万円 |
| 2DK | 44.2m² | 3,315万円 | 3,619万円 |
| 2LDK | 59.43m² | 4,740万円 | 9,346万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 26.12m²
- 8階/8階建
ライオンズマンション駒沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。