ライオンズマンション大森第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション大森第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.39m² | - |
| 2階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.54m² | 北西 |
| 2階 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 東 |
| 3階 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.88m² | 東 |
| 3階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.39m² | - |
| 4階 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.39m² | 東 |
| 5階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.39m² | - |
| 7階 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.88m² | 東 |
| 7階 | 4,105万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.83m² | 西 |
| 7階 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.39m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.54m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.88m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.39m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.39m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション大森第5販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション大森第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション大森第5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,487万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション大森第5マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大森海岸
5大森海岸駅周辺の地価は2025年に前年比で約7%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
治安
大森
5大森駅周辺は夜でも人通りが多く、変な人を見かけることがほとんどないので、暗い時間に歩いても安心して帰宅できます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション大森第5マンション概要
ライオンズマンション大森第5は京浜急行本線大森海岸駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年でSRC造り、9階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション大森第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション大森第5 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.54㎡〜72.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション大森第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.39m² | 2,561万円 | 3,916万円 |
| 2DK | 45.47m² | 2,472万円 | 2,814万円 |
| 2LDK | 63.86m² | 3,558万円 | 5,566万円 |
| 3DK | 54.88m² | 3,058万円 | 4,004万円 |
| 3LDK | 65.2m² | 3,499万円 | 7,793万円 |
ライオンズマンション大森第5売買履歴
- 2025/05
- 成約3,570万円54万円/m2
- 65.21m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2015/04
- 成約2,500万円49万円/m2
- 50.51m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2014/06
- 成約1,000万円19万円/m2
- 50.51m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2013/12
- 成約2,250万円35万円/m2
- 64.06m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2011/12
- 成約2,350万円36万円/m2
- 64.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2011/07
- 成約1,560万円33万円/m2
- 46.39m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- 2008/02
- 成約1,500万円32万円/m2
- 46.39m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 2007/02
- 成約2,190万円33万円/m2
- 65.21m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築26年
- 2005/10
- 成約1,530万円35万円/m2
- 42.56m²
- 2DK
- 5階
- 当時築25年
- 2005/09
- 成約1,400万円25万円/m2
- 54.88m²
- 3DK
- 8階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,570万円 | 54万円/m2 | 6階 | 65.21m² | 3LDK | 築45年 |
| 2015/04 | 成約2,500万円 | 49万円/m2 | 2階 | 50.51m² | 2DK | 築35年 |
| 2014/06 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 2階 | 50.51m² | 2DK | 築34年 |
| 2013/12 | 成約2,250万円 | 35万円/m2 | 5階 | 64.06m² | 3LDK | 築33年 |
| 2011/12 | 成約2,350万円 | 36万円/m2 | 4階 | 64.06m² | 3LDK | 築31年 |
| 2011/07 | 成約1,560万円 | 33万円/m2 | 3階 | 46.39m² | 2DK | 築31年 |
| 2008/02 | 成約1,500万円 | 32万円/m2 | 3階 | 46.39m² | 2DK | 築27年 |
| 2007/02 | 成約2,190万円 | 33万円/m2 | 6階 | 65.21m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2005/10 | 成約1,530万円 | 35万円/m2 | 5階 | 42.56m² | 2DK | 築25年 |
| 2005/09 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 8階 | 54.88m² | 3DK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,860万円 | 61万円/m2 | 2階 | 46.62m² | 3K | ニューハイム大森 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約4,670万円 | 86万円/m2 | 6階 | 54.29m² | 2LDK | ニューハイツ大森 | 築50年 |
| 2025/09 | 成約3,536万円 | 57万円/m2 | 3階 | 61.07m² | 3DK | ニューハイツ大森 | 築50年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 64万円/m2 | 5階 | 77.60m² | 3LDK | 大森海岸ハウス | 築45年 |
| 2025/09 | 成約5,970万円 | 75万円/m2 | 11階 | 79.29m² | 3LDK | 大森ハイツ | 築47年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 82万円/m2 | 7階 | 43.68m² | 1LDK | エンゼルハイム大森第2 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 78万円/m2 | 10階 | 57.12m² | 2SLDK | 大森パークハイツ | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 73万円/m2 | 2階 | 46.28m² | 1LDK | ニューハイム大森 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約1,280万円 | 58万円/m2 | 3階 | 21.74m² | 1R | ニューハイツ大森 | 築49年 |
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 40万円/m2 | 4階 | 31.84m² | 1DK | ニューハイツ大森 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.69m²
- 5階/5階建
ライオンズマンション大森第5の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。