本郷SYマンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.47m² | - |
| 4階 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.46m² | 南 |
| 7階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.47m² | - |
| 7階 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.40m² | 北東 |
3階
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.47m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.46m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.47m²
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7階
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- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.40m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
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本郷SYマンション資産性スコア
3.96
本郷SYマンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
本郷SYマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本郷SYマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,330万円1万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m2
想定売買価格
本郷SYマンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
本郷SYマンションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線水道橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年でRC造り、9階建てのマンションです。
本郷SYマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本郷SYマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.4㎡〜56.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本郷SYマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.4m² | 1,751万円 | 2,385万円 |
| 2DK | 39.47m² | 2,332万円 | 4,047万円 |
| 2LDK | 56.46m² | 3,428万円 | 9,059万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円278〜320万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
ベルグリーンお茶の水恩田ビル現在築41年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円337〜364万円/坪
- 46〜52m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築45年
赤門ロイヤルハイツ現在築45年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円290〜313万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築48年
メゾンドール本郷現在築48年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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