フローラハイツ五反野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フローラハイツ五反野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3DK | 58.43m² 南 |
| 5階 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3DK | 53.86m² - |
| 6階 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3DK | 48.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 3DK
- 58.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3DK
- 53.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3DK
- 48.60m²
- 南
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フローラハイツ五反野売買履歴
- 2018/02
- 2016/12
- 1996/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1996/02 | 成約1,240万円 | 27万円/m² | 6階 | 44.36m² | 2DK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- オススメフローラハイツ五反野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 41万円/m² | 3階 | 58.36m² | 2SLDK | 五反野スカイハイツ | 築50年 |
| 2026/01 | 成約2,890万円 | 51万円/m² | 6階 | 56.61m² | 2SLDK | 五反野スカイハイツ | 築49年 |
| 2025/10 | 成約1,560万円 | 25万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3DK | 五反野第三スカイハイツ | 築45年 |
| オススメ | フローラハイツ五反野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,340万円 | 30万円/m² | 3階 | 77.76m² | 3LDK | 一般財団法人首都圏不燃建築公社五反野住宅 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 3階 | 56.61m² | 2LDK | 五反野スカイハイツ | 築49年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 10階 | 69.36m² | 3LDK | 五反野スカイハイツ | 築49年 |
| 2025/03 | 成約800万円 | 19万円/m² | 3階 | 40.98m² | 2LDK | コーポラス司 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約4,170万円 | 41万円/m² | 3階 | 99.96m² | 3LDK | 五反野第三スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,430万円 | 23万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3DK | 五反野第三スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/01 | 成約2,380万円 | 30万円/m² | 6階 | 77.76m² | 4DK | 一般財団法人首都圏不燃建築公社五反野住宅 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローラハイツ五反野賃貸履歴
- 2021/03
- 9万円/月
- 58.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2018/02
- 8.2万円/月
- 48.6m²
- 3DK
- 6階
- 当時築37年
- 2017/07
- 8.2万円/月
- 48.6m²
- 3DK
- 6階
- 当時築37年
- 2017/02
- 8.2万円/月
- 48.6m²
- 3DK
- 6階
- 当時築36年
- 2015/05
- 8.3万円/月
- 58.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2015/02
- 8.3万円/月
- 58.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2014/10
- 8.3万円/月
- 58.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 9万円/月 | 3階 | 58.43m² | 3LDK | 築41年 |
| 2018/02 | 8.2万円/月 | 6階 | 48.6m² | 3DK | 築37年 |
| 2017/07 | 8.2万円/月 | 6階 | 48.6m² | 3DK | 築37年 |
| 2017/02 | 8.2万円/月 | 6階 | 48.6m² | 3DK | 築36年 |
| 2015/05 | 8.3万円/月 | 2階 | 58.43m² | 3LDK | 築35年 |
| 2015/02 | 8.3万円/月 | 2階 | 58.43m² | 3LDK | 築34年 |
| 2014/10 | 8.3万円/月 | 2階 | 58.43m² | 3LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フローラハイツ五反野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラハイツ五反野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,528万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 26.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラハイツ五反野マンションの口コミ・評判(314件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2西新井
駅周辺は人通りが多いですが、夜遅くなると一部の道は暗くて少し不安を感じることがあります。特に裏道や細い道は注意が必要です。
子育て環境
4梅島
足立区では保育施設の整備が進んでいて、梅島周辺にも公立・私立の保育園や幼稚園が複数あります。待機児童解消の取り組みもあり、以前より子どもの預け先を見つけやすくなりました。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローラハイツ五反野マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築46年でRC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
フローラハイツ五反野詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラハイツ五反野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中央本町5丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜58.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラハイツ五反野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.86m² | 1,410万円 | 2,252万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 22.19m²
フローラハイツ五反野の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。