シティハウス駒込 外観

シティハウス駒込

豊島区・巣鴨駅 徒歩5分・築45年

3.80
地震注意
1,508万円〜5,764万円
坪単価207万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シティハウス駒込 外観

シティハウス駒込

豊島区・巣鴨駅 徒歩5分・築45年

1,508万円〜5,764万円
207万円/坪〜216万円/坪
3.80
最終更新
2025年10月21日
地震注意

シティハウス駒込部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,508万円価格を確認する-1K24.07南東
3階1,518万円価格を確認する-1K24.07南東
3階5,764万円価格を確認する-2LDK88.08南西
4階1,530万円価格を確認する-1K24.07南東
4階1,530万円価格を確認する-1K24.07南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス駒込販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティハウス駒込資産性スコア

3.80
シティハウス駒込の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティハウス駒込

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス駒込居住エリアの評価

シティハウス駒込

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス駒込価格推移と将来予測

参考相場価格

1,508万円14万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス駒込2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス駒込マンションの口コミ・評判(345件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    囲まれ感を許容できるなら、予算を抑えつつ都心近接エリアに住みたい方にはおすすめの物件です。

  • お部屋

    3

    東側の部屋は囲まれ感や下がり感がなく、敷地内駐車場と接道があるため苦しさはそこまでありません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    巣鴨

    5

    巣鴨駅周辺はスーパーやドラッグストアが駅前に複数あり、物価も安くて日常の買い物がとても便利です。地蔵通り商店街も活気があり、昔ながらの雰囲気が残る街並みで、落ち着いて暮らせる環境だと思います...

  • 自然環境

    駒込

    5

    駒込駅周辺は自然と住宅地、市街地のバランスが良く、ファミリー層にも人気があるエリアです。駅近くには染井吉野桜記念公園や駒込公園があり、春には桜が美しく咲き誇り、子どもと一緒に散歩や遊びを楽し...

豊島区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。

  • 子育て環境

    5

    豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス駒込マンション概要

JR山手線巣鴨駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築45年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。

シティハウス駒込詳細情報

基本情報

建物名シティハウス駒込
住所東京都豊島区駒込4丁目7-4
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)5階建(1部屋)
建築構造RC造
専有面積24.07㎡〜88.08㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1508万円〜(24m²〜)
  • 2LDK:5764万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価207万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ミクロコスモスインターナショナルプリスクール&キンダーガーテン (その他)他
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学区駒込小学校
駒込中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス駒込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
巣鴨駅
平均
1K24.07m²1,524万円2,121万円
2LDK88.08m²5,764万円6,734万円

シティハウス駒込売買履歴

  • 2025/03
    成約1,620万67万円/m2
    • 23.87m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築45
  • 2022/04
    成約1,300万54万円/m2
    • 24.07m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築42
  • 2021/10
    成約1,600万65万円/m2
    • 24.45m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築41
  • 2013/08
    成約1,020万41万円/m2
    • 24.45m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築33
  • 2013/05
    成約730万29万円/m2
    • 24.45m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築33
  • 2011/12
    成約3,500万41万円/m2
    • 83.52m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築31
  • 2011/05
    成約1,040万43万円/m2
    • 24.07m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築31
  • 2007/03
    成約1,200万49万円/m2
    • 24.07m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築26
  • 1999/10
    成約2,390万46万円/m2
    • 50.87m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築19
  • 1995/06
    成約4,900万55万円/m2
    • 88.08m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築15
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約1,620万67万円/m24階23.87m²1K築45年
2022/04成約1,300万54万円/m23階24.07m²1K築42年
2021/10成約1,600万65万円/m23階24.45m²1K築41年
2013/08成約1,020万41万円/m22階24.45m²1K築33年
2013/05成約730万29万円/m22階24.45m²1K築33年
2011/12成約3,500万41万円/m22階83.52m²2SLDK築31年
2011/05成約1,040万43万円/m24階24.07m²1K築31年
2007/03成約1,200万49万円/m22階24.07m²1K築26年
1999/10成約2,390万46万円/m25階50.87m²2DK築19年
1995/06成約4,900万55万円/m24階88.08m²4LDK築15年
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シティハウス駒込
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,990万109万円/m26階45.58m²2DKトーア駒込築47年
2025/08成約4,298万88万円/m25階48.30m²2DKトーア駒込築47年
2025/06成約4,588万102万円/m24階44.55m²1LDKトーア駒込築47年
2025/05成約4,400万78万円/m23階56.13m²2LDKトーカンマンション駒込築44年
2025/05成約3,950万98万円/m24階40.05m²1LDKグローリア駒込築40年
2025/04成約4,600万84万円/m211階54.53m²2LDKモンテベルデ六義園築43年
2025/04成約4,100万78万円/m22階52.02m²1LDKサニークレスト六義園築44年
2025/04成約3,100万54万円/m23階56.62m²3LDK南駅前ビル築45年
2025/02成約3,190万89万円/m23階35.74m²1LDK六義園アビタシオン築48年
2024/11成約1,540万66万円/m23階23.22m²1Rライオンズマンション駒込六義園築42年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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5,480万
  • 2LDK
  • 54.53
  • 10階/地上11階建て

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

巣鴨駅のマンション

巣鴨駅は東京都豊島区にあり、JR山手線と地下鉄三田線が乗り入れる便利な駅です。駅から徒歩10分の場所にも有名なとげぬき地蔵商店街があり、安価な値段で日々のお買い物をすることができます。駅から少し離れると一転して、閑静な住宅街が広がり、交通量も少なく、静かで住みやすいエリアとなっています。このページでは、そんな巣鴨のマンションについてご紹介します。

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