フジハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フジハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.36m² | 南 |
| 2階 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 南 |
| 2階 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.41m² | 南 |
| 2階 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.53m² | 南 |
| 3階 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.34m² | 東 |
| 3階 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.53m² | 南 |
| 3階 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 南 |
| 6階 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.85m² | 東 |
| 7階 | 3,430万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.34m² | 東 |
| 10階 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.85m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
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- 2,917万円
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- 1,234万円
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- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.85m²
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- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.34m²
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- 3,543万円
- 新築時価格
- -
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- 57.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フジハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フジハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,259万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 58.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジハイツマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4南千住
再開発以前と比べて治安は良くなったと感じています。街灯の設備も十分に確保されていて、夜道も安心です。
防災・安全性
2三ノ輪
三ノ輪駅は通勤ラッシュ時の日比谷線の混雑がひどいという声が多く、朝の時間帯はストレスを感じることがあります。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フジハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築45年でSRC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。
フジハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住2丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.41㎡〜59.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.67m² | 1,227万円 | 1,811万円 |
| 2LDK | 59.34m² | 2,917万円 | 4,452万円 |
| 3LDK | 57.85m² | 3,430万円 | 5,635万円 |
フジハイツ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/05
- 2025/03
- 2019/03
- 2005/08
- 2005/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 9階 | 59.34m² | 3LDK | 築39年 |
| 2005/08 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 9階 | 59.34m² | 3DK | 築25年 |
| 2005/04 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 9階 | 59.34m² | 3K | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメフジハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,180万円 | 61万円/m² | 1階 | 51.50m² | 2LDK | グリーンキャピタル三ノ輪 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 60万円/m² | 5階 | 61.60m² | 3DK | 南千住スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/09 | 成約3,070万円 | 64万円/m² | 4階 | 47.28m² | 2LDK | グリーンキャピタル三ノ輪 | 築47年 |
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| 2025/07 | 成約3,510万円 | 56万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3DK | 南千住スカイハイツ | 築46年 |
| 2025/07 | 成約2,280万円 | 72万円/m² | 2階 | 31.61m² | 1DK | ドミール三ノ輪 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 3階 | 69.67m² | 1LDK | 日商岩井南千住マンション | 築46年 |
| 2025/04 | 成約3,690万円 | 59万円/m² | 11階 | 61.60m² | 3DK | 南千住スカイハイツ | 築46年 |
| 2025/03 | 成約3,490万円 | 56万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3DK | 南千住スカイハイツ | 築46年 |
| 2025/03 | 成約3,400万円 | 55万円/m² | 6階 | 61.60m² | 3DK | 南千住スカイハイツ | 築46年 |
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 58万円/m² | 3階 | 61.60m² | 2LDK | 南千住スカイハイツ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.01m²
フジハイツの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。