南千住ダイヤモンドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
南千住ダイヤモンドマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.9% | 2DK | 36.45m² - |
| 3階 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.9% | 2DK | 39.54m² 南 |
| 405 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 7.0% | 1LDK | 36.45m² 北 |
| 6階 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 7.1% | 1LDK | 36.74m² 南東 |
| 6階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 7.2% | 2DK | 36.45m² - |
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 36.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 39.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1LDK
- 36.45m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1LDK
- 36.74m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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南千住ダイヤモンドマンション売買履歴
- 2026/01
- 2020/04
- 2019/12
- 2015/03
- 2009/01
- 2001/02
- 1996/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約1,050万円 | 28万円/m² | 6階 | 36.74m² | 1DK | 築41年 |
| 2015/03 | 成約1,170万円 | 31万円/m² | 6階 | 36.74m² | 1LDK | 築37年 |
| 2009/01 | 成約700万円 | 17万円/m² | 6階 | 39.55m² | 2DK | 築31年 |
| 2001/02 | 成約1,000万円 | 20万円/m² | 3階 | 49.60m² | 3K | 築23年 |
| 1996/11 | 成約900万円 | 24万円/m² | 6階 | 36.74m² | 2DK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメ南千住ダイヤモンドマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,750万円 | 55万円/m² | 5階 | 31.61m² | 1DK | ドミール三ノ輪 | 築44年 |
| 2026/04 | 成約3,190万円 | 80万円/m² | 12階 | 39.70m² | 1LDK | グリーンキャピタル三ノ輪 | 築47年 |
| 2026/04 | 成約1,360万円 | 67万円/m² | 9階 | 20.26m² | 1R | リレント南千住望月ビル | 築45年 |
| オススメ | 南千住ダイヤモンドマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,740万円 | 55万円/m² | 5階 | 31.61m² | 1DK | ドミール三ノ輪 | 築43年 |
| 2026/03 | 成約4,280万円 | 64万円/m² | 9階 | 66.00m² | 3DK | 南千住スカイハイツ | 築47年 |
| 2026/03 | 成約5,270万円 | 85万円/m² | 5階 | 61.60m² | 3LDK | 南千住スカイハイツ | 築47年 |
| 2026/01 | 成約2,260万円 | 56万円/m² | 12階 | 39.70m² | 2DK | グリーンキャピタル三ノ輪 | 築47年 |
| 2025/11 | 成約4,190万円 | 68万円/m² | 9階 | 61.60m² | 3LDK | 南千住スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/11 | 成約3,190万円 | 61万円/m² | 1階 | 51.50m² | 2LDK | グリーンキャピタル三ノ輪 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 60万円/m² | 5階 | 61.60m² | 3DK | 南千住スカイハイツ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南千住ダイヤモンドマンション販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1,600万円 | 43万円/m² | 2階 | 36.45m² | 1LDK | 48年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...南千住ダイヤモンドマンション賃貸履歴
- 2024/05
- 12.5万円/月
- -
- 1SLDK
- 2階
- 当時築46年
- 2023/06
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2021/09
- 12.5万円/月
- 49.6m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築43年
- 2021/08
- 13.2万円/月
- 49.6m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築43年
- 2021/06
- 13.7万円/月
- 49.6m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築43年
- 2019/03
- 11.5万円/月
- 36.45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2015/07
- 7.5万円/月
- 39.55m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2009/04
- 7.8万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 6階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 12.5万円/月 | 2階 | - | 1SLDK | 築46年 |
| 2023/06 | 11.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築45年 |
| 2021/09 | 12.5万円/月 | 2階 | 49.6m² | 1SLDK | 築43年 |
| 2021/08 | 13.2万円/月 | 2階 | 49.6m² | 1SLDK | 築43年 |
| 2021/06 | 13.7万円/月 | 2階 | 49.6m² | 1SLDK | 築43年 |
| 2019/03 | 11.5万円/月 | 4階 | 36.45m² | 1LDK | 築41年 |
| 2015/07 | 7.5万円/月 | 3階 | 39.55m² | 2DK | 築37年 |
| 2009/04 | 7.8万円/月 | 6階 | 40.0m² | 2DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...南千住ダイヤモンドマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南千住ダイヤモンドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,696万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南千住ダイヤモンドマンションマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4南千住
駅前は静かな環境で、少し歩けばスーパーや商業施設もあり、子育てしやすいと感じています。区民事務所に子育て広場もあり、利用しやすいです。
地域コミュニティ
4三ノ輪
三ノ輪駅周辺はファミリー層が増えてきている一方で、昔ながらの雰囲気も残っていて、地域の人との距離感がちょうど良いです。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
南千住ダイヤモンドマンションマンション概要
東京メトロ日比谷線南千住駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築48年でRC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
南千住ダイヤモンドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南千住ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住2丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜39.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
南千住ダイヤモンドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.6m² | 1,737万円 | 4,000万円 |
| 2DK | 36.45m² | 1,696万円 | 2,460万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 16.34m²
- 4階/9階建
南千住ダイヤモンドマンションの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。