糠信ビル 外観
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糠信ビル

中野区・中野坂上駅 徒歩4分・築44年

2,248万円〜2,994万円
坪単価203万円/坪〜229万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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糠信ビル

中野区・中野坂上駅 徒歩4分・築44年

2,248万円〜2,994万円
203万円/坪〜229万円/坪
最終更新日2024年03月19日

糠信ビル部屋別の参考相場価格

絞り込み
8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,538万円価格を調べる-2DK40.00-
2階2,580万円価格を調べる-2DK40.00-
3階2,994万円価格を調べる-2LDK43.24
3階2,688万円価格を調べる-2LDK40.21
3階2,248万円価格を調べる-2DK36.61
3階2,664万円価格を調べる-2DK40.00-
4階2,637万円価格を調べる-2DK39.61
6階2,355万円価格を調べる-2DK35.39北西
中立なプロが個別に算出
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1階
参考相場価格
2,538万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
  • -
2階
参考相場価格
2,580万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
  • -
3階
参考相場価格
2,994万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 43.24
3階
参考相場価格
2,688万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 40.21
3階
参考相場価格
2,248万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 36.61
3階
参考相場価格
2,664万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
  • -
4階
参考相場価格
2,637万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.61
6階
参考相場価格
2,355万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.39
  • 北西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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糠信ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

2,538万円438万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

糠信ビルマンション概要

こちらのマンションは都営大江戸線中野坂上駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築44年でRC造り、6階建てのマンションです。

糠信ビル詳細情報

基本情報

建物名糠信ビル
住所東京都中野区中央2丁目31-8
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積35.39㎡〜43.24㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2248万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:2688万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価203万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.50中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園本町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区桃園小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

糠信ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比中野坂上駅
平均
2DK39.81m²2,559万円
92万円
3,018万円
2LDK41.73m²2,841万円
102万円
7,157万円

糠信ビル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。