プレステージ松和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレステージ松和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.54m² | 南 |
| 2階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.54m² | - |
| 2階 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.54m² | 南 |
| 3階 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.54m² | 南 |
| 3階 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.54m² | - |
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
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プレステージ松和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ松和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,415万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージ松和マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
下丸子
5下丸子駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、駅から徒歩圏内で通える施設が多いので、共働き家庭でも子育てしやすいと感じています。大田区の子育て支援も手厚く、待機児童が少ないのも安心材料です。
教育環境
鵜の木
5鵜の木駅周辺には公立保育園や幼稚園、小学校が整備されていて、子どもの通園・通学に便利です。図書館や児童館もあり、子ども向けのイベントや学習プログラムが多いのが魅力です。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレステージ松和マンション概要
東急多摩川線下丸子駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
プレステージ松和詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ松和 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子4丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.54㎡〜27.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージ松和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.54m² | 1,437万円 | 1,923万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/06
- 2021/03
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 63万円/m2 | 2階 | 55.23m² | 2LDK | 秀和下丸子レジデンス | 築45年 |
| 2025/05 | 成約5,430万円 | 55万円/m2 | 13階 | 98.14m² | 3LDK | 多摩川ハイム2号棟 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約4,710万円 | 50万円/m2 | 1階 | 93.15m² | 3LDK | 多摩川ハイム2号棟 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 56万円/m2 | 9階 | 78.50m² | 3LDK | 多摩川ハイム1号棟 | 築43年 |
| 2024/08 | 成約4,300万円 | 54万円/m2 | 4階 | 78.50m² | 3LDK | 多摩川ハイム1号棟 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約3,998万円 | 48万円/m2 | 6階 | 82.00m² | 3LDK | ダイアパレス下丸子 | 築44年 |
| 2023/09 | 成約4,880万円 | 52万円/m2 | 13階 | 93.15m² | 3LDK | 多摩川ハイム2号棟 | 築42年 |
| 2023/06 | 成約5,580万円 | 50万円/m2 | 7階 | 110.80m² | 4LDK | 多摩川ハイム2号棟 | 築42年 |
| 2021/03 | 成約5,780万円 | 54万円/m2 | 1階 | 105.22m² | 3SLDK | 多摩川ハイム2号棟 | 築40年 |
| 2020/09 | 成約3,960万円 | 40万円/m2 | 9階 | 98.14m² | 3LDK | 多摩川ハイム2号棟 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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