ハイシティ代々木
渋谷区・南新宿駅 徒歩4分・築44年
2026年05月11日
ハイシティ代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
ハイシティ代々木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1R | 23.83m² 北東 |
| 401 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1R | 22.14m² 北東 |
| 407 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1R | 23.83m² 北東 |
| 505 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1R | 25.12m² 北東 |
| 902 | 6,941万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 | 2LDK | 58.85m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1R
- 23.83m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1R
- 22.14m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1R
- 23.83m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1R
- 25.12m²
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ハイシティ代々木売買履歴
- 2024/09
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/10
- 2021/10
- 2020/08
- 2009/07
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約6,990万円 | 109万円/m² | 5階 | 63.68m² | 2LDK | 築40年 |
| 2021/10 | 成約1,770万円 | 53万円/m² | 1階 | 33.36m² | 1R | 築39年 |
| 2021/10 | 成約3,980万円 | 72万円/m² | 1階 | 55.09m² | 1R | 築39年 |
| 2020/08 | 成約2,008万円 | 84万円/m² | 5階 | 23.83m² | 1K | 築38年 |
| 2009/07 | 成約1,480万円 | 58万円/m² | 3階 | 25.12m² | 1R | 築27年 |
| 2002/02 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 9階 | 58.85m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,280万円 | 168万円/m² | 5階 | 37.37m² | 1LDK | ドルミ代々木 | 築47年 |
| 2026/03 | 成約7,999万円 | 145万円/m² | 4階 | 54.95m² | 2LDK | 代々木ロイヤルマンション | 築48年 |
| 2026/02 | 成約5,350万円 | 134万円/m² | 4階 | 39.81m² | 1LDK | ベルテ代々木Ⅱ | 築41年 |
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| 2026/01 | 成約4,800万円 | 104万円/m² | 4階 | 46.10m² | 2DK | チサンマンション参宮橋 | 築48年 |
| 2026/01 | 成約2,200万円 | 90万円/m² | 3階 | 24.32m² | 1K | パルナス代々木 | 築47年 |
| 2026/01 | 成約1億5,400万円 | 163万円/m² | 4階 | 94.44m² | 3LDK | ストークマンション代々木 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約2,600万円 | 79万円/m² | 7階 | 32.80m² | 1R | カテリーナ代々木 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 111万円/m² | 11階 | 71.84m² | 3LDK | バロール代々木マンション | 築45年 |
| 2025/11 | 成約1,240万円 | 77万円/m² | 2階 | 15.97m² | 1R | セザール参宮橋 | 築40年 |
| 2025/10 | 成約7,440万円 | 126万円/m² | 1階 | 58.86m² | 1SLDK | シェトワ代々木 | 築42年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイシティ代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
2,123万円64万円前年比
- 208の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 89.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイシティ代々木マンションの口コミ・評判(447件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿駅や南新宿駅が近く、交通の便が良いです。
周辺環境
3周辺は静かで夜も落ち着いて過ごせる環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5南新宿
南新宿駅の周辺にはスーパーやコンビニが点在していて、自炊派の自分にはとても便利でした。駅から少し歩けば飲食店も多く、外食にも困りません。新宿駅や代々木駅も徒歩圏内なので、買い物や用事もすぐに...
買い物・生活利便性
2代々木
駅周辺は物価や家賃が高めなので、日常の買い物でも出費がかさみがちです。生活コストを抑えたい人には向かないかもしれません。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイシティ代々木マンション概要
小田急小田原線南新宿駅より徒歩4分の距離にあるハイシティ代々木、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でSRC造り、10階建てのマンションです。 可愛い雑貨や洋服が手に入る、ルミネエストの近くのマンションです。プチプライスな可愛い雑貨屋さんが数多くあります。生活雑貨を一から揃える時も、胸がときめくアイテムがたくさん見つかるでしょう。毎日を可愛く演出して過ごしてください。
ハイシティ代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイシティ代々木（ハイシティよよぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木2丁目27-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.14㎡〜58.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜390万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜26.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイシティ代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.83m² | 2,189万円 | 3,056万円 |
| 2LDK | 58.85m² | 6,941万円 | 1億634万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 34.92m²
- 5階/14階建
ハイシティ代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
南新宿駅のマンション
南新宿駅は東京都渋谷区にあり、繁華街である新宿駅周辺に位置しています。この周辺にマンションを購入することで生活の便と住みやすさを両立させることができるため、まさに憧れのエリアとなっています。乗り入れ路線は小田急電鉄小田原線で、駅の周辺には小田急サザンタワーをはじめとする高層ビルが立ち並んでいます。通勤、買い物などにおいて、不便さを感じさせない人気のエリアです。