サンエイトハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンエイトハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,469万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.49m² | - |
| 3階 | 5,373万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.49m² | 南西 |
| 3階 | 7,202万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.36m² | 北西 |
| 4階 | 5,501万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.49m² | 南西 |
| 4階 | 5,507万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.49m² | - |
| 5階 | 5,445万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.49m² | 南西 |
| 5階 | 5,523万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.49m² | 南西 |
| 5階 | 5,927万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.49m² | 南西 |
| 6階 | 5,526万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.49m² | 南西 |
| 6階 | 7,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.36m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 5,469万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.49m²
- -
- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,202万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.36m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 参考相場価格
- 5,507万円
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- 参考相場価格
- 5,523万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 5,927万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,526万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,269万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.36m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメサンエイトハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,870万円 | 149万円/m² | 4階 | 65.95m² | 2LDK | 三田ロイヤル | 築50年 |
| 2026/03 | 成約2,880万円 | 103万円/m² | 4階 | 27.72m² | 1R | ローレル三田 | 築47年 |
| 2026/03 | 成約6,190万円 | 119万円/m² | 1階 | 51.60m² | 1LDK | 三田グレース | 築50年 |
| オススメ | サンエイトハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,620万円 | 139万円/m² | 6階 | 18.76m² | 1K | シャンボール三田 | 築47年 |
| 2026/03 | 成約4,900万円 | 166万円/m² | 7階 | 29.51m² | 1DK | シャンボール三田 | 築47年 |
| 2026/03 | 成約5,980万円 | 130万円/m² | 10階 | 45.86m² | 1LDK | ライオンズマンション三田 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約7,800万円 | 132万円/m² | 10階 | 58.81m² | 1SLDK | トーア三田ガーデン | 築44年 |
| 2026/02 | 成約4,990万円 | 108万円/m² | 3階 | 45.88m² | 2LDK | 三田ダイヤモンドパレスA | 築46年 |
| 2026/02 | 成約2,580万円 | 103万円/m² | 1階 | 24.93m² | 1DK | 三田ダイヤモンドパレスB | 築46年 |
| 2026/02 | 成約6,100万円 | 127万円/m² | 2階 | 47.85m² | 1LDK | ロイヤルハイツ三田 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンエイトハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 15.5万円/月
- 48.36m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2025/06
- 15万円/月
- 40.49m²
- 2DK
- 3階
- 当時築45年
- 2024/09
- 15万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築44年
- 2024/05
- 15万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築44年
- 2024/04
- 15.5万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築44年
- 2024/02
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2023/07
- 15万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築43年
- 2023/07
- 14万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築43年
- 2023/04
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2023/02
- 14万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15.5万円/月 | 6階 | 48.36m² | 2LDK | 築45年 |
| 2025/06 | 15万円/月 | 3階 | 40.49m² | 2DK | 築45年 |
| 2024/09 | 15万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築44年 |
| 2024/05 | 15万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築44年 |
| 2024/04 | 15.5万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築44年 |
| 2024/02 | 16万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築44年 |
| 2023/07 | 15万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築43年 |
| 2023/07 | 14万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築43年 |
| 2023/04 | 16万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築43年 |
| 2023/02 | 14万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンエイトハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンエイトハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,469万円351万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 135.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンエイトハイツマンションの口コミ・評判(531件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2麻布十番
麻布十番は家賃が高いので、子育て世帯には固定費が大きくなりやすいのが悩みどころです。
住みやすさ
5赤羽橋
治安が良く、清掃も行き届いているので、女性の一人暮らしでも安心して住めると感じました。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンエイトハイツマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線麻布十番駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、8階建てのマンションです。
サンエイトハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンエイトハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田1丁目2-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.49㎡〜48.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 439万円/坪〜497万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンエイトハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.49m² | 5,409万円 | 5,409万円 |
| 1LDK | 40.49m² | 5,927万円 | 1億766万円 |
| 2DK | 40.49m² | 5,507万円 | 6,361万円 |
| 2LDK | 48.36m² | 7,235万円 | 2億1,753万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.19m²
- 4階/9階建
サンエイトハイツの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。