719万円〜1,462万円
坪単価95万円/坪〜100万円/坪
最終更新2025年09月02日
サン・スプレンダー新富資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サン・スプレンダー新富部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.05m² | - |
| 3階 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 2K | 48.24m² | 南 |
| 4階 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.05m² | - |
| 5階 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.05m² | 南 |
| 5階 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.05m² | - |
| 6階 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.87m² | 南 |
| 6階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.05m² | - |
| 7階 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.05m² | - |
| 7階 | 719万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.69m² | 南東 |
| 7階 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.03m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.05m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 48.24m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.05m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.05m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
- -
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6階
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- 719万円
- 新築時価格
- -
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- 23.69m²
- 南東
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- 1,330万円
- 新築時価格
- -
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- 45.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サン・スプレンダー新富販売中・賃貸の物件（0件）
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サン・スプレンダー新富資産性スコア
2.71
サン・スプレンダー新富の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サン・スプレンダー新富の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・スプレンダー新富価格推移と将来予測
参考相場価格
1,448万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
サン・スプレンダー新富1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・スプレンダー新富マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
本川越
2東武東上線沿線の川越市エリアは台風や大雨の際に河川の氾濫やインフラへの影響が心配されることがあります。
子育て環境
川越市
5川越市駅周辺は学校がたくさんあり、子供の進学で困ることはありません。駅前ロータリーも広くて送迎時にスムーズです。バリアフリーが完備されていて、子連れでも歩きやすいので安心して子育てできる環境...
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン・スプレンダー新富マンション概要
西武新宿線本川越駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築45年でSRC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。
サン・スプレンダー新富詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・スプレンダー新富 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新富町2丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.69㎡〜49.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・スプレンダー新富間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.69m² | 719万円 | 1,451万円 |
| 1LDK | 49.05m² | 1,442万円 | 2,306万円 |
| 2K | 48.24m² | 1,390万円 | 1,462万円 |
| 2DK | 46.87m² | 1,381万円 | 1,851万円 |
| 3DK | 45.03m² | 1,330万円 | 2,272万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円82〜96万円/坪
- 44〜50m²
- 1DK
- 6階
- 当時築44年
サンスプレンダー新富現在築45年 - 2020/09
- 売出価格
- 756万円〜836万円53〜59万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 4階
- 当時築40年
サンスプレンダー新富現在築45年 - 2020/09
- 売出価格
- 655万円〜735万円45〜51万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
サンスプレンダー新富現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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