プラウド川越
川越市・本川越駅 徒歩5分・築2年
2026年06月22日
プラウド川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
プラウド川越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 6,993万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 19.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 1402 | 6,643万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 19万円/月 3.4% | 3LDK | 68.84m² 南 |
| 1403 | 6,426万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 18.4万円/月 3.4% | 3LDK | 66.71m² 南 |
| 1404 | 5,630万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 16.3万円/月 3.5% | 2LDK | 55.56m² 南 |
| 1405 | 6,534万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 18.7万円/月 3.4% | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 1406 | 7,129万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 19.6万円/月 3.3% | 3LDK | 72.04m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,993万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,643万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,426万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 66.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 6,534万円
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- 6,698万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,129万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
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プラウド川越売買履歴
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 新築4,948万円 | 89万円/m² | 9階 | 55.56m² | 2LDK | -- |
| 2024/05 | 新築5,938万円 | 86万円/m² | 9階 | 68.84m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築6,908万円 | 97万円/m² | 9階 | 70.56m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築5,798万円 | 85万円/m² | 8階 | 67.50m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築4,888万円 | 87万円/m² | 8階 | 55.56m² | 2LDK | -- |
| 2024/05 | 新築5,708万円 | 85万円/m² | 8階 | 66.71m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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プラウド川越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド川越価格推移と将来予測
参考相場価格
6,993万円188万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 99.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド川越マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2本川越
駅周辺は観光地化が進んでいて昼も夜もそれなりにうるさいので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
資産性
5川越
川越駅周辺は商業施設が多くて、買い物や外食がすごく便利な感じです。最近は新しいお店も増えてきて、駅前の雰囲気がどんどん明るくなっている気がします。家賃も都心より安いので、住み替えを考えたとき...
川越市の口コミ
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
プラウド川越マンション概要
プラウド川越は西武新宿線本川越駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数96戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド川越（プラウドかわごえ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新富町2丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.56㎡〜72.04㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜7798万円 81.5万円/m²〜108.2万円/m² 平均：6175万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：16500/月 ~ 21000/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 134台 駐輪場設置率：263% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月302円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月147円/m² |
| 管理準備金※1 | 441円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14630円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.56m² | 5,303万円 | 2,552万円 |
| 3LDK | 68.84m² | 6,385万円 | 3,765万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 4LDK
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- 13階/13階建