ブランズ川越新富町 外観

ブランズ川越新富町

川越市・本川越駅 徒歩5分・築2年

3.99
5,319万円〜7,317万円
坪単価 299万円/坪〜347万円/坪
想定賃料 14万円〜18.6万円/月
最終更新2026年05月11日
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ブランズ川越新富町 外観

ブランズ川越新富町

川越市・本川越駅 徒歩5分・築2年

5,319万円〜7,317万円
坪単価 299万円/坪〜347万円/坪
想定賃料 14万円〜18.6万円/月
3.99
最終更新
2026年05月11日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ブランズ川越新富町部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2016,559万円価格を確認する6,390万円16.2万円/月3LDK71.67
西
2025,319万円価格を確認する4,890万円14万円/月2LDK56.35
西
2036,244万円価格を確認する5,990万円15.6万円/月3LDK68.20
西
2046,649万円価格を確認する6,490万円16.3万円/月3LDK72.67
西
3016,490万円価格を確認する5,890万円17.7万円/月3LDK71.67
西
3025,349万円価格を確認する4,890万円14.7万円/月2LDK56.35
西
303-価格を確認する4,980万円-3LDK68.20
西
3046,580万円価格を確認する5,980万円17.7万円/月3LDK72.67
西
4016,611万円価格を確認する6,390万円17.7万円/月3LDK71.67
西
4025,360万円価格を確認する4,890万円14.8万円/月2LDK56.35
西
4036,288万円価格を確認する5,990万円17万円/月3LDK68.20
西
4046,705万円価格を確認する6,490万円17.8万円/月3LDK72.67
西
5016,736万円価格を確認する6,590万円17.8万円/月3LDK71.67
西
5025,415万円価格を確認する4,990万円14.8万円/月2LDK56.35
西
5036,352万円価格を確認する6,090万円17.1万円/月3LDK68.20
西
5046,771万円価格を確認する6,550万円17.9万円/月3LDK72.67
西
6016,782万円価格を確認する6,690万円18万円/月3LDK71.67
西
6025,461万円価格を確認する5,090万円15万円/月2LDK56.35
西
6036,446万円価格を確認する6,190万円17.3万円/月3LDK68.20
西
6046,857万円価格を確認する6,660万円18.1万円/月3LDK72.67
西
7016,926万円価格を確認する6,790万円18.2万円/月3LDK71.67
西
7025,526万円価格を確認する5,190万円15.1万円/月2LDK56.35
西
7036,501万円価格を確認する6,290万円17.5万円/月3LDK68.20
西
7046,925万円価格を確認する6,760万円18.3万円/月3LDK72.67
西
8017,035万円価格を確認する6,990万円18.1万円/月3LDK71.67
西
8025,659万円価格を確認する5,390万円15.1万円/月2LDK56.35
西
8036,533万円価格を確認する6,390万円17.4万円/月3LDK68.20
西
8047,036万円価格を確認する6,890万円18.2万円/月3LDK72.67
西
9017,119万円価格を確認する7,090万円18.3万円/月3LDK71.67
西
9025,679万円価格を確認する5,490万円15.2万円/月2LDK56.35
西
9036,634万円価格を確認する6,490万円17.6万円/月3LDK68.20
西
9047,104万円価格を確認する6,990万円18.4万円/月3LDK72.67
西
10017,199万円価格を確認する7,190万円18.1万円/月3LDK71.67
西
10025,839万円価格を確認する5,690万円15.1万円/月2LDK56.35
西
10036,685万円価格を確認する6,590万円17.5万円/月3LDK68.20
西
10047,132万円価格を確認する7,090万円18.3万円/月3LDK72.67
西
11017,225万円価格を確認する7,290万円18.4万円/月3LDK71.67
西
11025,895万円価格を確認する5,790万円15.3万円/月2LDK56.35
西
11036,736万円価格を確認する6,690万円17.8万円/月3LDK68.20
西
11047,224万円価格を確認する7,190万円18.6万円/月3LDK72.67
西
12017,317万円価格を確認する7,390万円18.6万円/月3LDK71.67
西
12025,909万円価格を確認する5,990万円15.4万円/月2LDK56.35
西
12036,837万円価格を確認する6,790万円17.9万円/月3LDK68.20
西
201
参考相場価格
6,559万円
新築時価格
6,390万円
想定賃料
16.2万円/月
  • 3LDK
  • 71.67
  • 西
202
参考相場価格
5,319万円
新築時価格
4,890万円
想定賃料
14万円/月
  • 2LDK
  • 56.35
  • 西
203
参考相場価格
6,244万円
新築時価格
5,990万円
想定賃料
15.6万円/月
  • 3LDK
  • 68.20
  • 西
204
参考相場価格
6,649万円
新築時価格
6,490万円
想定賃料
16.3万円/月
  • 3LDK
  • 72.67
  • 西
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301
参考相場価格
6,490万円
新築時価格
5,890万円
想定賃料
17.7万円/月
  • 3LDK
  • 71.67
  • 西
302
参考相場価格
5,349万円
新築時価格
4,890万円
想定賃料
14.7万円/月
  • 2LDK
  • 56.35
  • 西
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303
参考相場価格
-
新築時価格
4,980万円
想定賃料
-
  • 3LDK
  • 68.20
  • 西
304
参考相場価格
6,580万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
17.7万円/月
  • 3LDK
  • 72.67
  • 西
401
参考相場価格
6,611万円
新築時価格
6,390万円
想定賃料
17.7万円/月
  • 3LDK
  • 71.67
  • 西
402
参考相場価格
5,360万円
新築時価格
4,890万円
想定賃料
14.8万円/月
  • 2LDK
  • 56.35
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ブランズ川越新富町売買履歴

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ブランズ川越新富町
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ブランズ川越新富町資産性スコア

3.99
ブランズ川越新富町の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブランズ川越新富町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ川越新富町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築2年

新築時価格

6,390万円+169万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ川越新富町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,559万円362万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築0~10年未満の平均値
ブランズ川越新富町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ川越新富町マンションの口コミ・評判(349件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    本川越

    駅周辺は観光地化が進んでいて昼も夜もそれなりにうるさいので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。

  • 防災・安全性

    4

    川越市

    駅周辺は明るくて怖いと感じたことはありません。観光通りは閉まるのが早いですが、警察もちゃんといて安心です。

川越市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。

  • 自然環境

    4

    自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ川越新富町マンション概要

このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。

ブランズ川越新富町詳細情報

基本情報

建物名ブランズ川越新富町(ブランズかわごえしんとみちょう)
住所埼玉県川越市新富町1丁目3-6
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)12階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積56.35㎡〜72.67㎡
新築時価格4890万円〜7390万円 73万円/m²〜106.3万円/m²
平均:6245万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:5319万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:6244万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価299万円/坪〜347万円/坪
想定賃料14万円〜18.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ちゅうりっぷ園川越 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※114000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:33%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場88
駐輪場設置率:205%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月310円/m²
修繕積立金※1月205円/m²
管理準備金※1310円/m²
修繕積立一時金※124600円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ川越新富町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本川越駅
平均
2LDK56.35m²5,526万円2,564万円
3LDK71.67m²6,736万円3,759万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ川越新富町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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5,580万
  • 4LDK
  • 81.59
  • 13階/13階建

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川越市の学区別マンション

小学校:

中学校: