ブランズ川越新富町 外観

ブランズ川越新富町

川越市・本川越駅 徒歩5分・築2年

3.97
5,054万円〜6,940万円
坪単価 268万円/坪〜331万円/坪
想定賃料 14.1万円〜18.4万円/月
3.0%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
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ブランズ川越新富町 外観

ブランズ川越新富町

川越市・本川越駅 徒歩5分・築2年

5,054万円〜6,940万円
坪単価 268万円/坪〜331万円/坪
想定賃料 14.1万円〜18.4万円/月
3.0%〜3.5%
3.97
最終更新
2026年07月06日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ブランズ川越新富町部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2016,247万円価格を確認する6,390万円15.7万円/月
3.0%
3LDK71.67
西
2025,054万円価格を確認する4,890万円14.1万円/月
3.3%
2LDK56.35
西
2035,935万円価格を確認する5,990万円15.4万円/月
3.1%
3LDK68.20
西
2046,341万円価格を確認する6,490万円16.4万円/月
3.1%
3LDK72.67
西
3016,248万円価格を確認する5,890万円16.4万円/月
3.2%
3LDK71.67
西
3025,101万円価格を確認する4,890万円14.1万円/月
3.3%
2LDK56.35
西
3035,528万円価格を確認する4,980万円16.1万円/月
3.5%
3LDK68.20
西
3046,330万円価格を確認する5,980万円17.1万円/月
3.3%
3LDK72.67
西
4016,309万円価格を確認する6,390万円16.6万円/月
3.2%
3LDK71.67
西
4025,108万円価格を確認する4,890万円14.3万円/月
3.4%
2LDK56.35
西
4035,994万円価格を確認する5,990万円16.3万円/月
3.3%
3LDK68.20
西
4046,404万円価格を確認する6,490万円17.3万円/月
3.3%
3LDK72.67
西
5016,472万円価格を確認する6,590万円16.7万円/月
3.1%
3LDK71.67
西
5025,179万円価格を確認する4,990万円14.4万円/月
3.3%
2LDK56.35
西
5036,099万円価格を確認する6,090万円16.4万円/月
3.2%
3LDK68.20
西
5046,492万円価格を確認する6,550万円17.4万円/月
3.2%
3LDK72.67
西
6016,491万円価格を確認する6,690万円17.3万円/月
3.2%
3LDK71.67
西
6025,264万円価格を確認する5,090万円15万円/月
3.4%
2LDK56.35
西
6036,187万円価格を確認する6,190万円17万円/月
3.3%
3LDK68.20
西
6046,568万円価格を確認する6,660万円18.1万円/月
3.3%
3LDK72.67
西
7016,652万円価格を確認する6,790万円17.2万円/月
3.1%
3LDK71.67
西
7025,326万円価格を確認する5,190万円14.9万円/月
3.4%
2LDK56.35
西
7036,260万円価格を確認する6,290万円16.8万円/月
3.2%
3LDK68.20
西
7046,646万円価格を確認する6,760万円17.9万円/月
3.2%
3LDK72.67
西
8016,735万円価格を確認する6,990万円17.2万円/月
3.1%
3LDK71.67
西
8025,429万円価格を確認する5,390万円14.8万円/月
3.3%
2LDK56.35
西
8036,273万円価格を確認する6,390万円16.8万円/月
3.2%
3LDK68.20
西
8046,761万円価格を確認する6,890万円17.9万円/月
3.2%
3LDK72.67
西
9016,786万円価格を確認する7,090万円17.3万円/月
3.1%
3LDK71.67
西
9025,474万円価格を確認する5,490万円15万円/月
3.3%
2LDK56.35
西
9036,384万円価格を確認する6,490万円17万円/月
3.2%
3LDK68.20
西
9046,804万円価格を確認する6,990万円18.1万円/月
3.2%
3LDK72.67
西
10016,867万円価格を確認する7,190万円17.7万円/月
3.1%
3LDK71.67
西
10025,594万円価格を確認する5,690万円15.3万円/月
3.3%
2LDK56.35
西
10036,429万円価格を確認する6,590万円17.3万円/月
3.2%
3LDK68.20
西
10046,833万円価格を確認する7,090万円18.4万円/月
3.2%
3LDK72.67
西
11016,901万円価格を確認する7,290万円17.6万円/月
3.1%
3LDK71.67
西
11025,635万円価格を確認する5,790万円15.1万円/月
3.2%
2LDK56.35
西
11036,456万円価格を確認する6,690万円17.3万円/月
3.2%
3LDK68.20
西
11046,887万円価格を確認する7,190万円18.4万円/月
3.2%
3LDK72.67
西
12016,940万円価格を確認する7,390万円17.5万円/月
3.0%
3LDK71.67
西
12025,646万円価格を確認する5,990万円15.1万円/月
3.2%
2LDK56.35
西
12036,546万円価格を確認する6,790万円17.2万円/月
3.1%
3LDK68.20
西
201
参考相場価格
6,247万円
新築時価格
6,390万円
想定賃料
15.7万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 71.67
  • 西
202
参考相場価格
5,054万円
新築時価格
4,890万円
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
3.3%
  • 2LDK
  • 56.35
  • 西
203
参考相場価格
5,935万円
新築時価格
5,990万円
想定賃料
15.4万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 68.20
  • 西
204
参考相場価格
6,341万円
新築時価格
6,490万円
想定賃料
16.4万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 72.67
  • 西
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  • 中立相談
  • オンライン
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301
参考相場価格
6,248万円
新築時価格
5,890万円
想定賃料
16.4万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 71.67
  • 西
302
参考相場価格
5,101万円
新築時価格
4,890万円
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
3.3%
  • 2LDK
  • 56.35
  • 西
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303
参考相場価格
5,528万円
新築時価格
4,980万円
想定賃料
16.1万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 68.20
  • 西
304
参考相場価格
6,330万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 72.67
  • 西
401
参考相場価格
6,309万円
新築時価格
6,390万円
想定賃料
16.6万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 71.67
  • 西
402
参考相場価格
5,108万円
新築時価格
4,890万円
想定賃料
14.3万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 56.35
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ブランズ川越新富町
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ブランズ川越新富町資産性スコア

3.97
ブランズ川越新富町の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブランズ川越新富町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ川越新富町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

98%築2年

新築時価格

6,390万円-143万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ川越新富町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,247万円170万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築0~10年未満の平均値
ブランズ川越新富町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ川越新富町マンションの口コミ・評判(349件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    本川越

    駅周辺は観光地化が進んでいて昼も夜もそれなりにうるさいので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。

  • 医療・福祉

    5

    川越市

    川越市駅周辺は病院が近く、急な体調不良の時にもすぐに受診できるので安心です。生活利便施設も充実していて、困ることはありません。

川越市の口コミ

  • 自然環境

    4

    自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。

  • 地域コミュニティ

    4

    中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ブランズ川越新富町マンション概要

西武新宿線本川越駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。

ブランズ川越新富町詳細情報

基本情報

建物名ブランズ川越新富町(ブランズかわごえしんとみちょう)
住所埼玉県川越市新富町1丁目3-6
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)12階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積56.35㎡〜72.67㎡
新築時価格4890万円〜7390万円 73万円/m²〜106.3万円/m²
平均:6245万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:5054万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:5528万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価268万円/坪〜331万円/坪
想定賃料14.1万円〜18.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ちゅうりっぷ園川越 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※114000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:33%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場88
駐輪場設置率:205%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月310円/m²
修繕積立金※1月205円/m²
管理準備金※1310円/m²
修繕積立一時金※124600円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ川越新富町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本川越駅
平均
2LDK56.35m²5,326万円2,538万円
3LDK71.67m²6,464万円3,763万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ川越新富町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

ブランズ川越新富町の駅、市区町村、学区を知る

川越市の学区別マンション

小学校:

中学校: