2,276万円〜2,291万円
坪単価148万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年09月02日
パークプラザマンション大宮公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークプラザマンション大宮公園部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.58m² | 南 |
| 2階 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.58m² | 南 |
| 3階 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.58m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 50.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.58m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.58m²
- 南
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パークプラザマンション大宮公園資産性スコア
2.84
パークプラザマンション大宮公園の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークプラザマンション大宮公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークプラザマンション大宮公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,291万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
パークプラザマンション大宮公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークプラザマンション大宮公園マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大宮公園
5駅周辺は高い建物が少なく、空が広く感じられるのが気に入っています。公園も多く、自然を身近に感じられる環境です。
資産性
北大宮
5大宮駅周辺の再開発は規模が大きく、今後も新しい施設やマンションが増えていくので、資産価値の上昇が期待できそうです。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークプラザマンション大宮公園マンション概要
東武野田線大宮公園駅より徒歩2分の距離にあるパークプラザマンション大宮公園、駅からとても近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築45年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
パークプラザマンション大宮公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークプラザマンション大宮公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目177-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.58㎡〜50.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークプラザマンション大宮公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.58m² | 2,285万円 | 3,009万円 |
| 3DK | 50.58m² | 2,276万円 | 2,499万円 |
| 3LDK | 50.58m² | 2,291万円 | 4,152万円 |
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- 2023/10
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- 当時築43年
東武大宮公園サンライトマンション弐番館現在築45年 - 2022/10
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円53〜62万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
東武大宮公園サンライトマンション弐番館現在築45年 - 2018/12
- 売出価格
- 746万円〜826万円34〜38万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
東武大宮公園サンライトマンション弐番館現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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