パークハイム
さいたま市大宮区・大宮公園駅 徒歩5分・築36年
2026年07月01日
パークハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
パークハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.9% | 3DK | 51.61m² 東 |
| 202 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 3DK | 54.46m² 南 |
| 204 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 3DK | 54.46m² 南 |
| 206 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.6% | 3DK | 51.61m² 東 |
| 302 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.3% | 3DK | 54.46m² 南 |
| 303 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.3% | 3DK | 54.46m² 南 |
| 306 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.6% | 3DK | 51.61m² 東 |
| 402 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.2% | 3DK | 54.46m² 南西 |
| 403 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.2% | 3DK | 54.46m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 51.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 54.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 54.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 51.61m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,842万円
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- 5.3%
- 3DK
- 54.46m²
- 南
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- 3DK
- 51.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 54.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 54.46m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2021/09
- 2021/08
- オススメパークハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/01
- 2005/12
- 2005/04
- 2003/08
- 1998/04
- 1995/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,160万円 | 33万円/m² | 4階 | 64.83m² | 3LDK | ガーデンテラス寿能台 | 築41年 |
| 2021/09 | 成約1,990万円 | 28万円/m² | 4階 | 69.20m² | 3LDK | ガーデンテラス寿能台 | 築36年 |
| 2021/08 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 4階 | 78.56m² | 3LDK | ガーデンテラス寿能台 | 築36年 |
| オススメ | パークハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2009/01 | 成約1,360万円 | 19万円/m² | 3階 | 68.14m² | 3LDK | ガーデンテラス寿能台 | 築23年 |
| 2005/12 | 成約1,680万円 | 24万円/m² | 2階 | 68.14m² | 3LDK | ガーデンテラス寿能台 | 築20年 |
| 2005/04 | 成約1,840万円 | 26万円/m² | 4階 | 70.61m² | 3LDK | ガーデンテラス寿能台 | 築20年 |
| 2003/08 | 成約1,760万円 | 25万円/m² | 2階 | 69.20m² | 3LDK | ガーデンテラス寿能台 | 築18年 |
| 1998/04 | 成約2,080万円 | 29万円/m² | 2階 | 69.34m² | 2LDK | ガーデンテラス寿能台 | 築13年 |
| 1995/02 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 3階 | 64.83m² | 3LDK | ガーデンテラス寿能台 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,684万円67万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイムマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2大宮公園
駅前のスーパーは便利ですが、飲食店の数は多くないので外食派には物足りないかもしれません。
医療・福祉
5北大宮
近隣には彩の国東大宮メディカルセンターや大宮中央総合病院などがあり、医療機関が充実していて安心です。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハイムマンション概要
東武野田線大宮公園駅より徒歩5分の距離にあるパークハイム、駅から近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 埼玉県立歴史と民俗の博物館の周辺は閑静な場所で、住みやすいマンションが多々あります。博物館はシーズンによって展示品がかわり、面白いです。日本伝統である藍染などの体験は日常的に行っており、楽しいイベントも満載です。
パークハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目75-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.61㎡〜54.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.46m² | 1,826万円 | 1,432万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 65.68m²
- 6階/7階建