モンシェール寿能
さいたま市大宮区・大宮公園駅 徒歩2分・築35年
2026年07月06日
モンシェール寿能資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
モンシェール寿能部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 612万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.8% | 1DK | 19.44m² 南 |
| 102 | 553万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.0% | 1R | 17.55m² 南東 |
| 103 | 566万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.9% | 1K | 18.00m² 南 |
| 105 | 566万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.9% | 1K | 18.00m² 南 |
| 106 | 566万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.9% | 1K | 18.00m² 南 |
| 107 | 553万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.0% | 1R | 17.55m² 南東 |
| 108 | 566万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.9% | 1K | 18.00m² 南 |
| 111 | 553万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.9% | 1K | 17.55m² 西 |
| 112 | 548万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.0% | 1R | 17.35m² - |
| 201 | 635万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.3% | 1DK | 19.44m² 南 |
| 205 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.0% | 2DK | 38.34m² 南 |
| 207 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.0% | 2DK | 38.34m² 南東 |
| 402 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.8% | 2DK | 38.34m² 南東 |
| 406 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.7% | 2DK | 40.00m² 西 |
| 407 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.8% | 2DK | 38.34m² 南西 |
| 505 | 588万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.2% | 1K | 18.00m² 南 |
| 506 | 622万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.2% | 1R | 19.17m² 南西 |
| 511 | 626万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.0% | 1K | 19.17m² 西 |
| 5階 | 572万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.4% | 1R | 17.55m² 南西 |
- 参考相場価格
- 612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1DK
- 19.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1R
- 17.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 18.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 566万円
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- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1R
- 17.55m²
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- 9.9%
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 17.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1R
- 17.35m²
- -
- 参考相場価格
- 635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1DK
- 19.44m²
- 南
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モンシェール寿能資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンシェール寿能価格推移と将来予測
参考相場価格
612万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンシェール寿能マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大宮公園
大宮公園駅は大宮から近く、バス停も近くにあるので移動がしやすいです。大宮駅からもすぐなので、通勤や通学に便利です。
治安
5北大宮
駅周辺は住宅街が広がっていて、静かで治安も良いと感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モンシェール寿能マンション概要
このマンションは東武野田線大宮公園駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
モンシェール寿能詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンシェール寿能 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.35㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モンシェール寿能間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.55m² | 553万円 | 880万円 |
| 1K | 18m² | 566万円 | 968万円 |
| 1DK | 19.44m² | 623万円 | 854万円 |
| 2DK | 38.34m² | 1,307万円 | 1,133万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
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