三昌ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
三昌ビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1DK | 30.00m² - |
| 5階 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1DK | 30.00m² - |
| 6階 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1DK | 30.00m² - |
| 7階 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 29.16m² 南 |
| 7階 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 28.00m² 南 |
| 7階 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1DK | 30.00m² - |
4階
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1DK
- 30.00m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1DK
- 30.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1DK
- 30.00m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 29.16m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 28.00m²
- 南
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1DK
- 30.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 2016/04
- 2015/12
- オススメ三昌ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約1,370万円 | 54万円/m² | 7階 | 24.95m² | 1R | ライオンズプラザ池袋 | 築34年 |
| 2016/04 | 成約2,470万円 | 59万円/m² | 6階 | 41.58m² | 1LDK | 新大塚タウンプラザ | 築34年 |
| 2015/12 | 成約3,190万円 | 84万円/m² | 6階 | 37.64m² | 1LDK | ライオンズプラザ池袋 | 築33年 |
| オススメ | 三昌ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/09 | 成約880万円 | 46万円/m² | 5階 | 18.82m² | 1R | ライオンズマンション東池袋 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三昌ビル賃貸履歴
- 2023/02
- 30.8万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築43年
- 2018/12
- 29.268万円/月
- 74.92m²
- --
- 2階
- 当時築38年
- 2018/09
- 6.9万円/月
- 29.16m²
- 1R
- 5階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 30.8万円/月 | 3階 | - | -- | 築43年 |
| 2018/12 | 29.268万円/月 | 2階 | 74.92m² | -- | 築38年 |
| 2018/09 | 6.9万円/月 | 5階 | 29.16m² | 1R | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...三昌ビル資産性スコア
4.12上位20%
三昌ビルの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
三昌ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三昌ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,672万円183万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
三昌ビル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
三昌ビルマンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築46年でSRC造り、11階建てのマンションです。
三昌ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三昌ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三昌ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.58m² | 2,559万円 | 2,627万円 |
| 1DK | 30m² | 2,684万円 | 3,413万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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マンションパーク宮仲
2,698万円- 1LDK
- 32.16m²
- 5階/6階建
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。