第2大谷マンション部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.21m² | 南東 |
| 2階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.21m² | - |
| 2階 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.21m² | 南 |
| 3階 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.21m² | 南 |
| 3階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.21m² | - |
| 4階 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.21m² | 南東 |
| 4階 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 20.00m² | 南 |
| 4階 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.21m² | 南 |
| 5階 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.21m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.21m²
- 南東
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- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.21m²
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2階
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.21m²
- 南
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3階
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- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.21m²
- 南
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- 2,094万円
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- 29.21m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第2大谷マンション販売中・賃貸の物件（0件）
第2大谷マンション資産性スコア
3.73
第2大谷マンションの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2大谷マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2大谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,065万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m2
第2大谷マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
第2大谷マンションマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。
第2大谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2大谷マンション（だい2おおたにマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚5丁目30-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜29.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2大谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.21m² | 2,060万円 | 2,034万円 |
| 1DK | 29.21m² | 2,053万円 | 2,796万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,258万円〜4,618万円331〜359万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築42年
ライオンズマンション護国寺第2現在築42年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円288〜332万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 7階
- 当時築41年
パレ・ドール文京メトロプラザI現在築41年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円265〜314万円/坪
- 12〜14m²
- 1R
- 8階
- 当時築40年
パレドール文京第3現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。