グランドメゾン歌舞伎町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドメゾン歌舞伎町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.08m² | - |
| 3階 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.08m² | - |
| 3階 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.58m² | - |
| 3階 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.91m² | 東 |
| 4階 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.08m² | - |
| 5階 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.60m² | 東 |
| 5階 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.24m² | 東 |
| 5階 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.08m² | - |
| 6階 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.24m² | 東 |
| 6階 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.08m² | - |
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.08m²
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- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
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- 1R
- 24.08m²
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- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
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- 1R
- 27.58m²
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- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
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- 1R
- 28.91m²
- 東
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- 1,424万円
- 新築時価格
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- 東
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
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- 24.08m²
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- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.24m²
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- 1,478万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドメゾン歌舞伎町販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン歌舞伎町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン歌舞伎町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,458万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 60.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン歌舞伎町マンションの口コミ・評判(529件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4東新宿
東新宿駅は新宿三丁目駅の隣で観光客が多いですが、南北線や大江戸線が使えて交通の便が良いと感じます。
医療・福祉
5新宿三丁目
新宿三丁目駅周辺には小児科が多く、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、忙しいときにとても便利です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン歌舞伎町マンション概要
グランドメゾン歌舞伎町は都営大江戸線東新宿駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年でSRC造り、11階建て総戸数47戸のマンションです。
グランドメゾン歌舞伎町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン歌舞伎町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.24㎡〜28.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン歌舞伎町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.08m² | 1,472万円 | 1,845万円 |
| 1K | 23.24m² | 1,426万円 | 2,325万円 |
グランドメゾン歌舞伎町売買履歴
- 2021/02
- 2017/03
- 2017/03
- 2017/02
- 2016/03
- 2015/09
- 2014/10
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約1,700万円 | 61万円/m² | 4階 | 27.58m² | 1K | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約1,620万円 | 67万円/m² | 7階 | 24.08m² | 1R | 築37年 | |
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| 2017/03 | 成約1,610万円 | 66万円/m² | 6階 | 24.08m² | 1R | 築37年 | |
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| 2017/02 | 成約1,630万円 | 67万円/m² | 7階 | 24.08m² | 1R | 築37年 | |
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| 2016/03 | 成約1,275万円 | 52万円/m² | 10階 | 24.08m² | 1R | 築36年 | |
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| 2015/09 | 成約1,230万円 | 42万円/m² | 6階 | 28.91m² | 1R | 築35年 | |
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| 2014/10 | 成約1,070万円 | 46万円/m² | 8階 | 23.24m² | 1R | 築34年 | |
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| 2014/10 | 成約1,480万円 | 51万円/m² | 7階 | 28.91m² | 1R | 築34年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 成約3,200万円84万円/m²
- 38.07m²
- 2DK
- 11階
- 当時築46年
- ノア新宿1号館
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,360万円 | 107万円/m² | 3階 | 12.64m² | 1R | 歌舞伎町ダイヤモンドパレス | 築43年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 86万円/m² | 10階 | 60.05m² | 3DK | ライオンズマンション歌舞伎町 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約5,360万円 | 83万円/m² | 8階 | 64.54m² | 2LDK | ライオンズマンション歌舞伎町A棟 | 築44年 |
| オススメ | グランドメゾン歌舞伎町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 118万円/m² | 2階 | 16.02m² | 1R | ライオンズマンション歌舞伎町 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 84万円/m² | 11階 | 38.07m² | 2DK | ノア新宿1号館 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約1,160万円 | 81万円/m² | 4階 | 14.16m² | 1R | パレドール歌舞伎町第2 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約1,300万円 | 88万円/m² | 4階 | 14.66m² | 1K | ライオンズマンション歌舞伎町 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,380万円 | 70万円/m² | 6階 | 19.65m² | 1R | 歌舞伎町ダイヤモンドパレス | 築43年 |
| 2025/02 | 成約2,390万円 | 118万円/m² | 11階 | 20.25m² | 1R | ライオンズプラザ新宿 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約2,180万円 | 69万円/m² | 6階 | 31.34m² | 1DK | ライオンズプラザ新宿 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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歌舞伎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.26m²
- 4階/4階建
グランドメゾン歌舞伎町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。