グランドメゾン歌舞伎町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.08m² | - |
| 3階 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.08m² | - |
| 3階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.58m² | - |
| 3階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.91m² | 東 |
| 4階 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.08m² | - |
| 5階 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.60m² | 東 |
| 5階 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.24m² | 東 |
| 5階 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.08m² | - |
| 6階 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.24m² | 東 |
| 6階 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.08m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.08m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.08m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.58m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.91m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.08m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.60m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.24m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.08m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.24m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドメゾン歌舞伎町販売中・賃貸の物件（0件）
グランドメゾン歌舞伎町資産性スコア
3.62
グランドメゾン歌舞伎町の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン歌舞伎町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン歌舞伎町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,530万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 63.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.8万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン歌舞伎町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランドメゾン歌舞伎町マンション概要
このマンションは都営大江戸線東新宿駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でSRC造り、11階建て総戸数47戸のマンションです。
グランドメゾン歌舞伎町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン歌舞伎町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.24㎡〜28.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン歌舞伎町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.08m² | 1,545万円 | 1,904万円 |
| 1K | 23.24m² | 1,494万円 | 2,429万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円364〜413万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築44年
ライオンズマンション歌舞伎町現在築44年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円250〜282万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 11階
- 当時築46年
ノア新宿1号館現在築47年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円278〜323万円/坪
- 14〜16m²
- 1K
- 4階
- 当時築44年
ライオンズマンション歌舞伎町現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/4階建
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新宿区のマンション
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