1,957万円〜2,339万円
坪単価104万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年11月18日
ハイツ久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ久米川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.78m² | 南西 |
| 3階 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.84m² | 南西 |
| 3階 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.77m² | - |
| 3階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.56m² | 南西 |
| 4階 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.84m² | 南西 |
| 4階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.77m² | - |
| 5階 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.56m² | 南西 |
| 5階 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.84m² | 南西 |
| 6階 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.77m² | - |
| 7階 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.77m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.78m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.84m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.77m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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4階
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- -
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7階
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- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.77m²
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ハイツ久米川販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイツ久米川資産性スコア
2.81
ハイツ久米川の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツ久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,306万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 31.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
ハイツ久米川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ久米川マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅のトイレがきれいで子供連れでも安心して利用できる
管理・お手入れ
4管理人が良い方で安心して住める
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5久米川
久米川駅周辺は保育園が多く点在していて、子どもを安心して預けやすいと感じます。並木道が整備されているので子どもと一緒に歩くのも安心ですし、住宅街にはファミリー向けの物件が多く、同じ子育て世帯...
治安
4八坂
駅やホームがとてもきれいで、広いのにしっかり掃除されているので、治安面でも安心感があります。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ久米川マンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築45年でSRC造り、9階建てのマンションです。
ハイツ久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.56㎡〜72.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.56m² | 2,068万円 | 2,279万円 |
| 2LDK | 62.77m² | 2,129万円 | 2,981万円 |
| 3LDK | 66.84m² | 2,291万円 | 3,706万円 |
ハイツ久米川売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/03
- 2021/02
- 2019/12
- 2017/11
- 2016/11
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約1,920万円 | 28万円/m² | 8階 | 66.84m² | 3LDK | 築43年 |
| 2021/02 | 成約1,460万円 | 27万円/m² | 6階 | 53.79m² | 2LDK | 築41年 |
| 2019/12 | 成約1,260万円 | 18万円/m² | 6階 | 66.84m² | 3LDK | 築40年 |
| 2017/11 | 成約1,540万円 | 23万円/m² | 5階 | 66.84m² | 3LDK | 築37年 |
| 2016/11 | 成約1,860万円 | 27万円/m² | 7階 | 66.84m² | 3LDK | 築36年 |
| 2015/07 | 成約1,380万円 | 23万円/m² | 6階 | 59.56m² | 2LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | エクセレンス久米川 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,120万円 | 25万円/m² | 1階 | 44.55m² | 3K | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約900万円 | 20万円/m² | 5階 | 43.91m² | 2DK | レスポアール久米川 | 築46年 |
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| 2025/08 | 成約1,070万円 | 27万円/m² | 2階 | 39.15m² | 2DK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約700万円 | 19万円/m² | 2階 | 36.16m² | 2DK | 久米川第一レジオンス | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 2階 | 76.75m² | 3LDK | 東村山スカイハイツ | 築50年 |
| 2025/04 | 成約1,270万円 | 26万円/m² | 13階 | 47.28m² | 1LDK | ビュー久米川 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,790万円 | 40万円/m² | 2階 | 44.55m² | 1LDK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築45年 |
| 2024/09 | 成約1,100万円 | 24万円/m² | -- | 45.36m² | 2DK | エクセレンス久米川 | 築42年 |
| 2024/05 | 成約1,200万円 | 24万円/m² | 4階 | 49.63m² | 3DK | ビッグ武蔵野久米川 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ハイツ久米川
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