ケヤキハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ケヤキハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | - |
| 2階 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.11m² | 東 |
| 2階 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.11m² | 東 |
| 3階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.62m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ケヤキハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ケヤキハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,064万円66万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ケヤキハイツマンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
桜台
5桜台駅周辺には春になると桜が楽しめる並木道や公園が点在していて、散歩コースが豊富です。休日にリフレッシュできる場所が多いのが魅力です。
教育環境
新桜台
5新桜台駅周辺の公立小学校は評判が良く、子どもが安心して通える雰囲気があります。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ケヤキハイツマンション概要
このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築45年で鉄骨造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
ケヤキハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ケヤキハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台5丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.11㎡〜41.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ケヤキハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.11m² | 1,925万円 | 3,165万円 |
| 2DK | 41.62m² | 1,991万円 | 2,400万円 |
ケヤキハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円181〜206万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築42年
オリンピックマンション桜台第2現在築43年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円171〜195万円/坪
- 46〜52m²
- 2SK
- 4階
- 当時築42年
オリンピックマンション桜台第2現在築43年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円211〜236万円/坪
- 45〜51m²
- 3K
- 9階
- 当時築42年
オリンピックマンション桜台第2現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.28m²
- 2階/10階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。