メゾンセピアンローズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンセピアンローズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 25.00m² 南 |
| 102 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 27.50m² 南 |
| 103 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 24.01m² 西 |
| 105 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 26.50m² 西 |
| 303 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 26.61m² 南西 |
| 305 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 28.63m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1R
- 27.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 24.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 26.50m²
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- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
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- 6.6万円/月
- 1R
- 26.61m²
- 南西
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- 1,523万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメメゾンセピアンローズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,000万円 | 57万円/m² | 8階 | 156.18m² | 4LDK | けやき通り南参番館 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 3階 | 61.39m² | 3DK | 東急ドエルアルス千住 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約5,580万円 | 85万円/m² | 3階 | 65.11m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス千住 | 築38年 |
| オススメ | メゾンセピアンローズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,200万円 | 70万円/m² | 4階 | 59.55m² | 2SDK | ライオンズマンション南千住 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約6,600万円 | 67万円/m² | 11階 | 97.67m² | 3LDK | アクロシティCポート | 築36年 |
| 2026/01 | 成約1億470万円 | 86万円/m² | 10階 | 121.03m² | 4LDK | アクロシティFポート | 築33年 |
| 2026/01 | 成約3,840万円 | 67万円/m² | 3階 | 57.27m² | 3DK | 東急ドエルアルス千住 | 築38年 |
| 2025/10 | 成約7,170万円 | 77万円/m² | 12階 | 92.41m² | 3LDK | アクロシティDポート | 築34年 |
| 2025/09 | 成約3,690万円 | 56万円/m² | 3階 | 65.11m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス千住 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約7,360万円 | 60万円/m² | 10階 | 121.03m² | 4LDK | アクロシティFポート | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンセピアンローズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンセピアンローズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,278万円89万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 51.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンセピアンローズマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4三ノ輪橋
三ノ輪橋駅の近くには昔ながらの商店街があり、散歩がてら買い物を楽しめるので、日常のちょっとした交流が自然と生まれます。
資産性
5千住大橋
千住大橋駅周辺の中古マンション価格は過去7年で54%も上昇していて、今後も上昇傾向が続くと予想されています。資産価値の面でも期待できるエリアです。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンセピアンローズマンション概要
このマンションは都電荒川線三ノ輪橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築35年で3階建てのマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
メゾンセピアンローズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンセピアンローズ（めぞんせぴあんろーず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住6丁目64-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 24.01㎡〜28.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンセピアンローズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.56m² | 1,377万円 | 1,911万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 22.19m²
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