ルクソール滝野川
北区・板橋駅 徒歩2分・築33年
2026年07月21日
ルクソール滝野川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルクソール滝野川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.2% | 1K | 18.90m² 南西 |
| 202 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.8% | 1R | 16.80m² 南東 |
| 301 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.3% | 1K | 18.90m² 南東 |
| 302 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.7% | 1K | 16.80m² 南東 |
| 303 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.7% | 1K | 16.80m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 18.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 16.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 18.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 16.80m²
- 南東
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,490万円 | 94万円/m² | 5階 | 47.51m² | 2DK | ライオンズマンション滝野川 | 築34年 |
| 2026/06 | 成約6,989万円 | 117万円/m² | 9階 | 59.30m² | 3LDK | ライオンズマンション西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約1,200万円 | 63万円/m² | 4階 | 18.95m² | 1R | 菱和パレス滝野川 | 築35年 |
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| 2026/05 | 成約4,900万円 | 89万円/m² | 11階 | 54.49m² | 2LDK | ローズアベニュー西巣鴨 | 築29年 |
| 2026/05 | 成約7,989万円 | 124万円/m² | 14階 | 64.21m² | 3LDK | アルス西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約7,950万円 | 109万円/m² | 2階 | 72.28m² | 3LDK | アルス西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約5,680万円 | 102万円/m² | 12階 | 55.68m² | 2LDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約4,510万円 | 80万円/m² | 4階 | 55.68m² | 2LDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 88万円/m² | 8階 | 54.49m² | 2LDK | ローズアベニュー西巣鴨 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約5,800万円 | 113万円/m² | 6階 | 50.95m² | 2LDK | ライオンズマンション滝野川 | 築33年 |
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参考相場価格
1,356万円82万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.7万円/m²
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（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.3万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3板橋
板橋駅周辺は治安が良い方ですが、夜遅くまで営業している飲食店が多いので、深夜は少し騒がしく感じることもあります。
教育環境
5新板橋
新板橋駅周辺には小中学校が複数あり、区立小学校と中学校は質が高いと評判です。子どもが安心して通える学校が近くにあるのは心強いです。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルクソール滝野川マンション概要
ＪＲ埼京線板橋駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。
ルクソール滝野川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルクソール滝野川（ルクソールたきのがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川7丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜18.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルクソール滝野川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.8m² | 1,185万円 | 1,492万円 |
| 1K | 17.85m² | 1,284万円 | 2,099万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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