八広スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
八広スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 4階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 5階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 6階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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八広スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八広スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,929万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八広スカイハイツマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
京成曳舟
4駅周辺には新しい公園が増えていて、自然も感じられる落ち着いた地域です。
交通の利便性
小村井
2明治通りは交通量が多く、深夜にうるさい車が通るのが気になります。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八広スカイハイツマンション概要
このマンションは京成押上線京成曳舟駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築45年でRC造り、7階建てのマンションです。
八広スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八広スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広2丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八広スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,959万円 | 2,979万円 |
八広スカイハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円173〜197万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 9階
- 当時築44年
墨田フラワーマンション現在築44年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円167〜190万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
アルカディア曳舟現在築40年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円162〜178万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築41年
八広ハイツ現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.27m²
- 6階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。