ライオンズマンション墨田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション墨田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.7% | 2DK | 45.36m² 西 |
| 3階 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.0% | 2LDK | 45.36m² 北西 |
| 3階 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.9% | 2LDK | 50.40m² - |
| 3階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.7% | 2DK | 45.36m² 東 |
| 4階 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.0% | 2LDK | 45.36m² 南東 |
| 4階 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.1% | 1LDK | 45.36m² 西 |
| 4階 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.9% | 2LDK | 50.40m² - |
| 5階 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.9% | 2LDK | 50.40m² - |
| 5階 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.9% | 2LDK | 50.40m² 北西 |
| 5階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.7% | 2DK | 45.36m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 45.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 45.36m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 50.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 45.36m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 45.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 50.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 50.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 50.40m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 45.36m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション墨田販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ライオンズマンション墨田販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 2,380万円 | 52万円/m² | 3階 | 45.36m² | 2DK | 46年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション墨田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション墨田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,032万円44万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション墨田マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住民同士の挨拶があり、雰囲気は普通
周辺環境
4駅前にスーパーやドラッグストアがあり、駅前で生活が完結できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八広
八広駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園が充実しているので、子どもを安心して預けられる環境です。児童館や子育てひろばもあり、親同士の交流も活発で、地域のつながりを感じられます。
自然環境
4京成曳舟
駅周辺はスーパーや飲食店が多く、買い物や外食がしやすいので生活しやすいです。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション墨田マンション概要
このマンションは京成押上線八広駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築46年でRC造り、9階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション墨田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション墨田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広3丁目39-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.36㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション墨田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.36m² | 2,085万円 | 3,874万円 |
| 2DK | 45.36m² | 2,032万円 | 3,223万円 |
| 2LDK | 50.4m² | 2,310万円 | 4,349万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズマンション墨田の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。