ライオンズマンション墨田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション墨田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2DK | 45.36m² 西 |
| 3階 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 45.36m² 北西 |
| 3階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 50.40m² - |
| 3階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2DK | 45.36m² 東 |
| 4階 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 45.36m² 南東 |
| 4階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1LDK | 45.36m² 西 |
| 4階 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 50.40m² - |
| 5階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 50.40m² - |
| 5階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 50.40m² 北西 |
| 5階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 45.36m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2DK
- 45.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2LDK
- 45.36m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2LDK
- 50.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2DK
- 45.36m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
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- 9.9万円/月
- 2LDK
- 45.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1LDK
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- 西
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- 参考相場価格
- 2,325万円
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- 2LDK
- 50.40m²
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- 想定賃料
- 11万円/月
- 2LDK
- 50.40m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2DK
- 45.36m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション墨田売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2024/06
- 2024/01
- 2021/05
- 2019/09
- 2018/03
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約2,000万円 | 44万円/m² | 7階 | 45.36m² | 2DK | 築44年 |
| 2024/01 | 成約2,000万円 | 39万円/m² | 7階 | 50.40m² | 3DK | 築44年 |
| 2021/05 | 成約2,300万円 | 50万円/m² | 6階 | 45.36m² | 2DK | 築41年 |
| 2019/09 | 成約1,788万円 | 39万円/m² | 8階 | 45.36m² | 2DK | 築39年 |
| 2018/03 | 成約1,690万円 | 37万円/m² | 5階 | 45.36m² | 2DK | 築38年 |
| 2017/11 | 成約1,880万円 | 41万円/m² | 8階 | 45.36m² | 1SDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/02
- 2020/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/07
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/01
- 2015/02
- 2014/05
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,600万円 | 47万円/m² | 1階 | 33.74m² | 1DK | 朝日プラザ八広 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約1,559万円 | 35万円/m² | 10階 | 44.00m² | 2DK | 朝日プラザ八広 | 築44年 |
| 2020/09 | 成約1,000万円 | 22万円/m² | 5階 | 44.04m² | 1SDK | 朝日プラザ八広 | 築39年 |
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| 2017/07 | 成約1,490万円 | 35万円/m² | 4階 | 42.24m² | 2DK | 朝日プラザ八広 | 築36年 |
| 2016/06 | 成約800万円 | 23万円/m² | 5階 | 33.74m² | 1DK | 朝日プラザ八広 | 築35年 |
| 2016/06 | 成約740万円 | 21万円/m² | 7階 | 33.74m² | 1DK | 朝日プラザ八広 | 築35年 |
| 2016/01 | 成約1,070万円 | 24万円/m² | 11階 | 44.04m² | 2DK | 朝日プラザ八広 | 築35年 |
| 2015/02 | 成約1,500万円 | 30万円/m² | 11階 | 49.19m² | 2LDK | 朝日プラザ八広 | 築34年 |
| 2014/05 | 成約1,070万円 | 24万円/m² | 10階 | 44.00m² | 2LDK | 朝日プラザ八広 | 築33年 |
| 2012/10 | 成約530万円 | 15万円/m² | 4階 | 33.74m² | 1DK | 朝日プラザ八広 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション墨田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション墨田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,028万円39万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 44.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション墨田マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前にスーパーやドラッグストアがあり、駅前で生活が完結できる
管理・お手入れ
4ごみ置き場などが綺麗に保たれていて不快に感じることがない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4八広
駅周辺には幼稚園や小学校があり、母親は仕事終わりにすぐに子どもを迎えに行けるので便利です。
住みやすさ
2京成曳舟
各駅しか停まらないため、急行停車駅と比べると利便性がやや劣ると感じます。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション墨田マンション概要
このマンションは京成押上線八広駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築46年でRC造り、9階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション墨田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション墨田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広3丁目39-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.36㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション墨田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.36m² | 2,092万円 | 3,863万円 |
| 2DK | 45.36m² | 2,028万円 | 3,197万円 |
| 2LDK | 50.4m² | 2,317万円 | 4,329万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズマンション墨田の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。