グリーンパーク荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グリーンパーク荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.34m² | 東 |
| 202 | 5,935万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.66m² | 南西 |
| 204 | 5,473万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 67.90m² | 東 |
| 303 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.57m² | 東 |
| 304 | 4,970万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,935万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,473万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 67.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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グリーンパーク荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,923万円37万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク荻窪マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
荻窪
5荻窪駅周辺は公園が多く、子供が遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で安心して過ごせます。
住みやすさ
阿佐ケ谷
5駅周辺には6つ以上の商店街があり、スーパーや飲食店も豊富なので日常の買い物や外食に困ることはありません。物価も比較的安く、生活に必要なものはほとんど揃います。駅の北側には有名な神社もあり、落...
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
グリーンパーク荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク荻窪（グリーンパークおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区天沼3丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.34㎡〜69.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 67.9m² | 5,473万円 | 3,925万円 |
| 2DK | 38.34m² | 2,923万円 | 3,109万円 |
| 2LDK | 42.57m² | 3,531万円 | 5,569万円 |
| 3LDK | 64.73m² | 5,452万円 | 7,305万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円234〜259万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
レクシオシティ荻窪現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円178〜192万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
セボンフォンテーヌ荻窪現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円188〜202万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
セボンフォンテーヌ荻窪現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 87.45m²
- 1階/2階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。