パシフィック浜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パシフィック浜町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,230万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | - |
| 2階 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 北西 |
| 2階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 北西 |
| 2階 | 4,268万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南東 |
| 2階 | 6,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.98m² | 南 |
| 3階 | 4,189万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | - |
| 5階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 北西 |
| 6階 | 5,116万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | 南西 |
| 6階 | 4,317万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.75m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.98m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.75m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パシフィック浜町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パシフィック浜町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パシフィック浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,230万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 90.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パシフィック浜町マンションの口コミ・評判(487件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民は静かな方が多く、夜中に上の階から足音が聞こえることもありますが、全体的に騒音はあまり気になりません。
お部屋
4様々な間取りがあり、1Kから4DKまで幅広く用意されているので、単身者からファミリーまで対応できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
水天宮前
4駅周辺は外国人も多く、国際的な雰囲気があり、治安面でも特に問題は感じていません。
地域コミュニティ
浜町
3人形町まで歩けるので老舗のお店で買い物ができるのが嬉しいですが、路線が一つだけなので運行トラブルの時は困ります。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パシフィック浜町マンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築45年でSRC造り、11階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パシフィック浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシフィック浜町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋中洲1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（133部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜75.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パシフィック浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 2,418万円 | 3,065万円 |
| 2SLDK | 57.75m² | 4,317万円 | 6,757万円 |
| 3DK | 52.25m² | 4,230万円 | 4,173万円 |
| 3LDK | 72.12m² | 5,693万円 | 9,189万円 |
パシフィック浜町売買履歴
- 2025/02
- 成約2,850万円63万円/m2
- 45.00m²
- 2DK
- 7階
- 当時築45年
- 2024/12
- 成約5,190万円89万円/m2
- 57.75m²
- 3DK
- 2階
- 当時築45年
- 2024/06
- 成約3,380万円96万円/m2
- 35.00m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2023/02
- 成約4,980万円95万円/m2
- 52.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2021/09
- 成約4,390万円84万円/m2
- 52.25m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築41年
- 2018/02
- 成約3,000万円57万円/m2
- 52.25m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2018/02
- 成約4,240万円73万円/m2
- 57.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2017/03
- 成約3,675万円53万円/m2
- 68.25m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2013/01
- 成約2,000万円37万円/m2
- 53.46m²
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
- 2012/04
- 成約1,800万円38万円/m2
- 46.75m²
- 2DK
- 10階
- 当時築32年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,850万円 | 63万円/m2 | 7階 | 45.00m² | 2DK | 築45年 |
| 2024/12 | 成約5,190万円 | 89万円/m2 | 2階 | 57.75m² | 3DK | 築45年 |
| 2024/06 | 成約3,380万円 | 96万円/m2 | 4階 | 35.00m² | 1LDK | 築44年 |
| 2023/02 | 成約4,980万円 | 95万円/m2 | 2階 | 52.25m² | 2LDK | 築43年 |
| 2021/09 | 成約4,390万円 | 84万円/m2 | 8階 | 52.25m² | 1LDK | 築41年 |
| 2018/02 | 成約3,000万円 | 57万円/m2 | 3階 | 52.25m² | 1LDK | 築38年 |
| 2018/02 | 成約4,240万円 | 73万円/m2 | 3階 | 57.75m² | 2LDK | 築38年 |
| 2017/03 | 成約3,675万円 | 53万円/m2 | 6階 | 68.25m² | 3LDK | 築37年 |
| 2013/01 | 成約2,000万円 | 37万円/m2 | 3階 | 53.46m² | 3DK | 築33年 |
| 2012/04 | 成約1,800万円 | 38万円/m2 | 10階 | 46.75m² | 2DK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 84万円/m2 | 4階 | 61.56m² | 3DK | ニックハイム日本橋 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約2,350万円 | 69万円/m2 | 2階 | 33.93m² | 1DK | 浜町グランドハイツ | 築48年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 103万円/m2 | 9階 | 30.93m² | 1DK | 浜町グランドハイツ | 築48年 |
| 2025/03 | 成約2,060万円 | 77万円/m2 | 4階 | 26.42m² | 1R | 日商岩井日本橋浜町マンション | 築45年 |
| 2025/02 | 成約4,540万円 | 105万円/m2 | 2階 | 43.20m² | 1LDK | ニックハイム日本橋 | 築44年 |
| 2024/12 | 成約5,480万円 | 104万円/m2 | 5階 | 52.58m² | 2LDK | 日商岩井日本橋浜町マンション | 築45年 |
| 2024/06 | 成約2,500万円 | 73万円/m2 | 4階 | 33.93m² | 1DK | 浜町グランドハイツ | 築47年 |
| 2024/06 | 成約2,420万円 | 67万円/m2 | 4階 | 36.00m² | 1R | 浜町グランドハイツ | 築47年 |
| 2024/05 | 成約3,960万円 | 83万円/m2 | 2階 | 47.21m² | 1SLDK | ハイツ日本橋中洲 | 築44年 |
| 2024/03 | 成約2,290万円 | 67万円/m2 | 6階 | 33.93m² | 1DK | 浜町グランドハイツ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋中洲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 33.93m²
- 12階/13階建
パシフィック浜町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。