パークホームズ日本橋水天宮前部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,991万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 202 | 5,466万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 203 | 8,145万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 204 | 9,832万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 205 | 9,687万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 301 | 8,946万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 302 | 5,443万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 303 | 8,108万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 304 | 9,799万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 305 | 9,653万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 401 | 9,014万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 402 | 5,486万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 403 | 8,171万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 404 | 9,867万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 405 | 9,716万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 501 | 9,159万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 502 | 5,570万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 503 | 8,298万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 504 | 1億28万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 505 | 9,878万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 601 | 9,258万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 602 | 5,631万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 603 | 8,394万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 604 | 1億140万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 605 | 9,994万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 701 | 9,491万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 702 | 5,767万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 703 | 8,600万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 704 | 1億395万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 705 | 1億245万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 801 | 9,640万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 802 | 5,852万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 803 | 8,723万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 804 | 1億553万円 | 価格を確認する | 7,358万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 805 | 1億403万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 901 | 9,736万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 902 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 903 | 8,812万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 904 | 1億657万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 905 | 1億508万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 1001 | 9,868万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 1002 | 5,996万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 1003 | 8,930万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 1004 | 1億794万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 1005 | 1億637万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 1101 | 1億42万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 1102 | 6,091万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 1103 | 9,080万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 1104 | 1億965万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 1105 | 1億801万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
201
- 参考相場価格
- 8,991万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 67.99m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 1LDK
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203
- 参考相場価格
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- 2LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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パークホームズ日本橋水天宮前資産性スコア
4.67上位3%
パークホームズ日本橋水天宮前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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パークホームズ日本橋水天宮前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ日本橋水天宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
8,991万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 132.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 149.4万円/m2
想定売買価格
パークホームズ日本橋水天宮前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ日本橋水天宮前口コミ(15件)
- 周辺環境4
森下側は安い飲食店が多く下町グルメが楽しめる
- 周辺環境4
閑静な場所で公園もあり子育てに良い
- 周辺環境5
静かで夜間工事以外はストレスが少ない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ日本橋水天宮前マンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ日本橋水天宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ日本橋水天宮前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋中洲1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.36㎡〜74.25㎡ |
| 新築時価格 | 3758万円〜7598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 435万円/坪〜489万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：34000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ日本橋水天宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.36m² | 5,699万円 | 4,547万円 |
| 2LDK | 61.38m² | 8,497万円 | 6,683万円 |
| 3LDK | 73.17m² | 9,873万円 | 8,932万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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