パークホームズ日本橋水天宮前
中央区・水天宮前駅 徒歩7分・築7年
パークホームズ日本橋水天宮前
中央区・水天宮前駅 徒歩7分・築7年
パークホームズ日本橋水天宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,897万円 | 価格を調べる | 5,998万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 202 | 4,938万円 | 価格を調べる | 3,758万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 203 | 8,988万円 | 価格を調べる | 5,598万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 204 | 1億799万円 | 価格を調べる | 6,698万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 205 | 1億961万円 | 価格を調べる | 6,498万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 301 | 算出できません | 価格を調べる | 6,098万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 302 | 5,011万円 | 価格を調べる | 3,778万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 303 | 9,048万円 | 価格を調べる | 5,658万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 304 | 1億886万円 | 価格を調べる | 6,798万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 305 | 1億918万円 | 価格を調べる | 6,598万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 401 | 算出できません | 価格を調べる | 6,198万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 402 | 5,012万円 | 価格を調べる | 3,798万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 403 | 9,040万円 | 価格を調べる | 5,678万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 404 | 1億906万円 | 価格を調べる | 6,898万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 405 | 1億900万円 | 価格を調べる | 6,698万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 501 | 算出できません | 価格を調べる | 6,268万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 502 | 5,078万円 | 価格を調べる | 3,858万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 503 | 8,969万円 | 価格を調べる | 5,698万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 504 | 1億1,344万円 | 価格を調べる | 7,098万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 505 | 1億908万円 | 価格を調べる | 6,898万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 601 | 算出できません | 価格を調べる | 6,298万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 602 | 5,181万円 | 価格を調べる | 3,898万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 603 | 9,001万円 | 価格を調べる | 5,768万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 604 | 1億1,275万円 | 価格を調べる | 7,198万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 605 | 1億1,357万円 | 価格を調べる | 6,998万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 701 | 1億373万円 | 価格を調べる | 6,398万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 702 | 5,115万円 | 価格を調べる | 3,998万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 703 | 8,975万円 | 価格を調べる | 5,798万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 704 | 1億1,210万円 | 価格を調べる | 7,298万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 705 | 1億1,292万円 | 価格を調べる | 7,098万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 801 | 1億508万円 | 価格を調べる | 6,498万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 802 | 5,222万円 | 価格を調べる | 4,098万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 803 | 9,157万円 | 価格を調べる | 5,898万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 804 | 1億1,768万円 | 価格を調べる | 7,358万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 805 | 1億1,358万円 | 価格を調べる | 7,158万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 901 | 1億454万円 | 価格を調べる | 6,568万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 902 | 5,224万円 | 価格を調べる | 4,168万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 903 | 9,129万円 | 価格を調べる | 5,968万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 904 | 1億1,643万円 | 価格を調べる | 7,398万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 905 | 1億1,251万円 | 価格を調べる | 7,198万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 1001 | 1億328万円 | 価格を調べる | 6,598万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 1002 | 5,241万円 | 価格を調べる | 4,198万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 1003 | 9,007万円 | 価格を調べる | 5,998万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 1004 | 1億1,465万円 | 価格を調べる | 7,498万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 1005 | 1億1,094万円 | 価格を調べる | 7,298万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 1101 | 1億379万円 | 価格を調べる | 6,698万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 1102 | 5,323万円 | 価格を調べる | 4,298万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 1103 | 9,281万円 | 価格を調べる | 6,098万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 1104 | 1億1,544万円 | 価格を調べる | 7,598万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 1105 | 1億1,480万円 | 価格を調べる | 7,398万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
- 参考相場価格
- 9,897万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 67.99m²
- -
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 1LDK
- 41.36m²
- -
- 参考相場価格
- 8,988万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 61.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億799万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億961万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 67.99m²
- -
- 参考相場価格
- 5,011万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 1LDK
- 41.36m²
- -
- 参考相場価格
- 9,048万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 2LDK
- 61.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億886万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億918万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
パークホームズ日本橋水天宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
9,897万円1225万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
パークホームズ日本橋水天宮前マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ日本橋水天宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ日本橋水天宮前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋中洲1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.36㎡〜74.25㎡ |
| 新築時価格 | 3758万円〜7598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜524万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.60（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：34000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ日本橋水天宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.36m² | 5,148万円 | 262万円 | 4,938万円 |
| 2LDK | 61.38m² | 9,023万円 | 459万円 | 6,997万円 |
| 3LDK | 73.17m² | 1億913万円 | 556万円 | 9,490万円 |
パークホームズ日本橋水天宮前売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 7,830万円〜8,230万円381〜401万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2021/11
- 売出価格
- 8,720万円〜9,220万円389〜411万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2023/07
- 売出価格
- 1億80万円〜1億1,080万円449〜494万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
日本橋中洲の人気マンション
イエシルの売却実績
パークホームズ日本橋水天宮前の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。