メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲

中央区・水天宮前駅 徒歩7分・築23年

4.36上位7%
液状化注意
2,276万円〜3,720万円
坪単価265万円/坪〜286万円/坪
最終更新2025年07月01日
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メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲

中央区・水天宮前駅 徒歩7分・築23年

2,276万円〜3,720万円
265万円/坪〜286万円/坪
上位7%
4.36
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲部屋別の参考相場価格

7部屋 / 78部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8012,626万円価格を確認する2,290万円1K30.80-
8023,421万円価格を確認する2,500万円1K40.48-
8033,556万円価格を確認する2,570万円1LDK42.05-
8042,965万円価格を確認する2,330万円1K35.07-
8052,965万円価格を確認する2,330万円1K35.07-
8062,401万円価格を確認する2,010万円1K28.11-
8072,831万円価格を確認する2,260万円1K33.39-
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参考相場価格
2,626万円
新築時価格
2,290万円
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参考相場価格
3,421万円
新築時価格
2,500万円
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参考相場価格
3,556万円
新築時価格
2,570万円
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参考相場価格
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参考相場価格
2,965万円
新築時価格
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参考相場価格
2,401万円
新築時価格
2,010万円
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参考相場価格
2,831万円
新築時価格
2,260万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲資産性スコア

4.36
上位7%
メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲居住エリアの評価

メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築23年

新築時価格

2,290万円+336万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲価格推移と将来予測

参考相場価格

2,626万円6万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲801の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲口コミ(14件)

  • アクセス
    5

    水天宮前駅が近く、バスのターミナルも直結しているため空港への移動が便利で、レストラン街もあり食事に困らない

  • 周辺環境
    4

    観光地とビジネス街が近く賑やかで便利、川や公園もあり休日は家族で過ごせる

  • 共用部分
    4

    宅配ボックスがあり、ゴミは24時間捨てられる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲マンション概要

メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲は東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数78戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲詳細情報

基本情報

建物名メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲(メゾン・ド・ヴィレにほんばしなかす)
住所東京都中央区日本橋中洲4-13
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)12階建(78部屋)
建築構造SRC造
専有面積28.11㎡〜45.35㎡
新築時価格1890万円〜2640万円
参考相場価格
  • 1K:2276万円〜(28m²〜)
  • 1LDK:3372万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価265万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ水天宮前園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区有馬小学校
日本橋中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱マルコー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
水天宮前駅
平均
1K34.23m²2,852万円2,410万円
1LDK42.05m²3,547万円4,547万円

メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲売買履歴

  • 2017/11
    売出価格
    1,840万円〜2,080万円217〜245万円/坪
    • 25〜29
    • 1K
    • 8階
    • 当時築15
  • 2018/02
    売出価格
    1,890万円〜2,130万円223〜251万円/坪
    • 26〜30
    • 1K
    • 6階
    • 当時築16
  • 2018/02
    売出価格
    1,860万円〜2,100万円219〜247万円/坪
    • 26〜30
    • 1K
    • 7階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

水天宮前駅のマンション

水天宮前駅は東京都中央区にあり、東京メトロ半蔵門線が利用できます。西には東京の中心エリアが、東に隅田川を渡れば清澄白河の閑静な町並みが楽しめます。観光客の利用も盛んで、近隣にはロイヤルパークホテルやホテルヴィラフォンテーヌ日本橋箱崎といった一流ホテルも多く存在しています。治安が良い地域で安心して暮らすことができますが、物価はやや高めといえるでしょう。このページでは、そんな水天宮前のマンションについてご紹介します。

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