ラフォーレ桜丘
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩10分・築33年
2026年04月20日
ラフォーレ桜丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラフォーレ桜丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2DK | 39.60m² 南西 |
| 102 | 3,194万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2DK | 40.00m² 南西 |
| 1階 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2DK | 40.00m² - |
| 1階 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2DK | 40.00m² - |
| 201 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2DK | 40.00m² 南 |
| 2階 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2DK | 40.00m² - |
| 2階 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2DK | 40.00m² - |
| 301 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2DK | 41.31m² 南 |
| 302 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2DK | 43.00m² - |
| 3階 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2DK | 40.00m² - |
| 3階 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2DK | 40.00m² - |
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2DK
- 39.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
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- 11万円/月
- 2DK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 3,244万円
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- -
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- 11.4万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,259万円
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- 3,259万円
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- -
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- 11.4万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2DK
- 41.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2DK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- オススメラフォーレ桜丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
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- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,890万円 | 109万円/m² | 7階 | 81.11m² | 2LDK | 桜丘フラット | 築32年 |
| 2026/03 | 成約5,800万円 | 88万円/m² | 1階 | 65.48m² | 3LDK | ライオンズガーデン千歳船橋 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約4,280万円 | 79万円/m² | 3階 | 53.90m² | 3LDK | セザール世田谷桜丘 | 築29年 |
| オススメ | ラフォーレ桜丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 80万円/m² | 6階 | 51.88m² | 2LDK | グランドメゾン桜丘 | 築34年 |
| 2025/10 | 成約3,500万円 | 69万円/m² | 5階 | 50.34m² | 2DK | グランドメゾン桜丘 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 88万円/m² | 3階 | 81.11m² | 2LDK | 桜丘フラット | 築31年 |
| 2025/06 | 成約6,090万円 | 103万円/m² | 3階 | 59.07m² | 3LDK | ナイスステージ世田谷桜丘 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約4,470万円 | 84万円/m² | 1階 | 52.80m² | 3DK | セザール世田谷桜丘 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約7,570万円 | 90万円/m² | 8階 | 83.27m² | 3LDK | 桜丘フラット | 築31年 |
| 2025/02 | 成約7,060万円 | 87万円/m² | 3階 | 80.70m² | 3LDK | 桜丘フラット | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラフォーレ桜丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフォーレ桜丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,149万円187万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 79.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフォーレ桜丘マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5千歳船橋
千歳船橋駅周辺には歯科・眼科・皮膚科・小児科・内科・整形外科があり、緊急の場合でも困ることはありません。徒歩10分ほどの場所には有隣病院もあります。
住みやすさ
2祖師ヶ谷大蔵
駅から少し離れた場所は道幅が狭く、車や自転車とすれ違うときに危険を感じることがあります。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフォーレ桜丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
ラフォーレ桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフォーレ桜丘（ラフォーレさくらがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘5丁目17-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜272万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフォーレ桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 3,259万円 | 3,223万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ラフォーレ桜丘の駅、市区町村、学区を知る
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