ニューライフ荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ニューライフ荻窪部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,371万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.63m²
- 南東
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ニューライフ荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューライフ荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
3,381万円33万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューライフ荻窪マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
荻窪
2駅周辺は便利ですが、居酒屋が多く夜は少し騒がしいと感じることがあります。
住みやすさ
阿佐ケ谷
5駅周辺には6つ以上の商店街があり、スーパーや飲食店も豊富なので日常の買い物や外食に困ることはありません。物価も比較的安く、生活に必要なものはほとんど揃います。駅の北側には有名な神社もあり、落...
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューライフ荻窪マンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩1分の距離にあるニューライフ荻窪、駅からほど近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。
ニューライフ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューライフ荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.75㎡〜59.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューライフ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.19m² | 3,876万円 | 5,666万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/03
- 2023/09
- 成約4,480万円81万円/m2
- 55.02m²
- 2LDK
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- 当時築47年
- 荻窪豊栄ステーションプラザ
- 2023/08
- 成約6,200万円79万円/m2
- 78.10m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築47年
- 荻窪豊栄ステーションプラザ
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,480万円 | 120万円/m2 | 5階 | 45.50m² | 1SLDK | ネオ荻窪ハイム | 築41年 |
| 2024/03 | 成約4,200万円 | 77万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 2LDK | プラザいなば | 築40年 |
| 2023/09 | 成約4,480万円 | 81万円/m2 | 7階 | 55.02m² | 2LDK | 荻窪豊栄ステーションプラザ | 築47年 |
| 2023/08 | 成約6,200万円 | 79万円/m2 | 12階 | 78.10m² | 3LDK | 荻窪豊栄ステーションプラザ | 築47年 |
| 2023/04 | 成約1,990万円 | 43万円/m2 | 4階 | 45.32m² | 2DK | プラザいなば | 築40年 |
| 2023/03 | 成約3,050万円 | 69万円/m2 | 3階 | 44.12m² | 2LDK | プラザいなば | 築40年 |
| 2023/03 | 成約6,370万円 | 114万円/m2 | 5階 | 55.44m² | 2LDK | ネオ荻窪ハイム | 築38年 |
| 2022/08 | 成約2,270万円 | 51万円/m2 | 3階 | 44.35m² | 2DK | ニューキャッスル荻窪マンション | 築44年 |
| 2022/08 | 成約4,560万円 | 82万円/m2 | 5階 | 55.44m² | 1LDK | ネオ荻窪ハイム | 築38年 |
| 2022/07 | 成約9,380万円 | 107万円/m2 | 3階 | 87.17m² | 3LDK | パークハイム荻窪 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。