サンビューハイツ元麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンビューハイツ元麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億3,369万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.14m² | - |
| 2階 | 1億3,860万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.14m² | - |
| 3階 | 1億4,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.14m² | - |
| 6階 | 1億6,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.14m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,369万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.14m²
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- 参考相場価格
- 1億3,860万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 78.14m²
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- 参考相場価格
- 1億4,415万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 78.14m²
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- 参考相場価格
- 1億6,629万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 78.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンビューハイツ元麻布販売中・賃貸の物件（0件）
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サンビューハイツ元麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンビューハイツ元麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,369万円730万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 171.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンビューハイツ元麻布マンションの口コミ・評判(428件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4宅配サービスやネット注文が利用できるスーパーが近くにあり便利
アクセス
4駅からのアクセスが良く通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5麻布十番
麻布十番駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、下町の温かみと国際的な雰囲気が混ざり合っています。和菓子店でお団子を買った後、英語が飛び交うカフェで一息つくことも日常的で、外国人住民も多く、イ...
防災・安全性
5広尾
広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンビューハイツ元麻布マンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
サンビューハイツ元麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビューハイツ元麻布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区元麻布2丁目11-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.14㎡〜78.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 566万円/坪〜704万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンビューハイツ元麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.14m² | 1億4,137万円 | 2億3,188万円 |
サンビューハイツ元麻布売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2022/10
- 2020/09
- 2019/12
- 2012/02
- 2009/08
- 1998/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3億5,000万円 | 280万円/m² | 6階 | 124.56m² | 2LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約1億9,200万円 | 223万円/m² | 2階 | 85.93m² | 2SLDK | 築45年 | |
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| 2022/10 | 成約1億2,300万円 | 157万円/m² | 2階 | 78.13m² | 2SLDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約7,980万円 | 102万円/m² | 3階 | 78.14m² | 2LDK | 築40年 | |
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| 2019/12 | 成約7,470万円 | 95万円/m² | 3階 | 78.14m² | 2LDK | 築40年 | |
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| 2012/02 | 成約5,760万円 | 67万円/m² | 1階 | 85.93m² | 2LDK | 築32年 | |
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| 2009/08 | 成約1億3,500万円 | 87万円/m² | 5階 | 154.55m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/12 | 成約6,100万円 | 70万円/m² | 2階 | 85.93m² | 3LDK | 築19年 | |
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売買履歴とは
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- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億3,400万円 | 198万円/m² | 3階 | 67.37m² | 2LDK | ロイヤル元麻布ガーデン | 築46年 |
| 2025/09 | 成約8,780万円 | 163万円/m² | 1階 | 53.62m² | 1LDK | ロイヤル元麻布ガーデン | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1億2,200万円 | 207万円/m² | 3階 | 58.75m² | 2LDK | ロイヤル元麻布ガーデン | 築46年 |
| オススメ | サンビューハイツ元麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,820万円 | 139万円/m² | 3階 | 41.86m² | 1LDK | イースタンホームズ六本木 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約1億1,770万円 | 198万円/m² | 1階 | 59.26m² | 2LDK | ロイヤル元麻布ガーデン | 築46年 |
| 2025/01 | 成約7,700万円 | 166万円/m² | -- | 46.11m² | 1LDK | ゾンネンハイム元麻布 | 築48年 |
| 2024/10 | 成約4,480万円 | 115万円/m² | 1階 | 38.67m² | 1LDK | L.Mモトアザブ | 築46年 |
| 2024/09 | 成約4,970万円 | 112万円/m² | 1階 | 44.30m² | 1R | 秀和元麻布レジデンス | 築46年 |
| 2024/08 | 成約7,900万円 | 145万円/m² | 6階 | 54.45m² | 2LDK | ゾンネンハイム元麻布 | 築47年 |
| 2024/07 | 成約7,200万円 | 131万円/m² | 2階 | 54.61m² | 2DK | ゾンネンハイム元麻布 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.06m²
- 7階/8階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。