高田馬場ダイカンプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
高田馬場ダイカンプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,809万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.27m² | 西 |
| 2階 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.91m² | - |
| 3階 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.91m² | - |
| 3階 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 1R | 43.58m² | 西 |
| 3階 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.91m² | 南 |
| 4階 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.91m² | - |
| 4階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 43.58m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.91m²
- 南
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- 1,513万円
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- 参考相場価格
- 1,858万円
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- -
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- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
高田馬場ダイカンプラザ販売中・賃貸の物件（8件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
高田馬場ダイカンプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高田馬場ダイカンプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,809万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高田馬場ダイカンプラザマンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3建物の西側に線路があるため住戸の位置によって静かさが大きく変わります。東向きの部屋は比較的静かです。
アクセス
5戸山口からは徒歩2分ほどで、抜群の立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高田馬場
5高田馬場駅は3路線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。特に新宿や池袋へのアクセスが良く、通勤や通学で利用する人にはありがたい駅だと思います。
自然環境
西早稲田
5甘泉園公園は歴史ある庭園で、四季折々の自然が楽しめる落ち着いた場所です。子ども連れでも安心して利用できます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高田馬場ダイカンプラザマンション概要
このマンションはＪＲ山手線高田馬場駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築46年でSRC造り、11階建て総戸数264戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
高田馬場ダイカンプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高田馬場ダイカンプラザ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1丁目31-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（264部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.91㎡〜50.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高田馬場ダイカンプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.91m² | 1,499万円 | 1,913万円 |
| 2LDK | 50.27m² | 3,809万円 | 7,623万円 |
高田馬場ダイカンプラザ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/04
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,660万円 | 112万円/m2 | 9階 | 23.74m² | 1R | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約1,650万円 | 79万円/m2 | 11階 | 20.79m² | 1R | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約2,840万円 | 108万円/m2 | 9階 | 26.18m² | 1K | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約1,760万円 | 93万円/m2 | 6階 | 18.91m² | 1R | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約2,050万円 | 96万円/m2 | 11階 | 21.33m² | 1R | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約1,820万円 | 69万円/m2 | 2階 | 26.11m² | 1R | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約1,600万円 | 76万円/m2 | 6階 | 20.79m² | 1R | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約2,350万円 | 81万円/m2 | 9階 | 28.98m² | 1K | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 66万円/m2 | 2階 | 45.00m² | 2DK | ライオンズマンション高田馬場 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,890万円 | 98万円/m2 | 9階 | 29.39m² | 1R | タックイレブン高田馬場 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約3,150万円 | 79万円/m2 | 5階 | 39.78m² | 1LDK | 高田馬場プリンスマンション | 築45年 |
| オススメ | 高田馬場ダイカンプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 44万円/m2 | 3階 | 47.29m² | 2LDK | エスカイア高田馬場 | 築45年 |
| 2024/12 | 成約1,750万円 | 72万円/m2 | 4階 | 24.30m² | 1R | サン・パティオ高田馬場 | 築44年 |
| 2024/11 | 成約1,990万円 | 57万円/m2 | 5階 | 34.49m² | 1DK | ニューハイツ高田馬場 | 築43年 |
| 2024/09 | 成約1,500万円 | 83万円/m2 | 5階 | 17.95m² | 1R | グランメール高田馬場 | 築47年 |
| 2024/08 | 成約1,880万円 | 63万円/m2 | 2階 | 29.59m² | 1LDK | エスカイア高田馬場 | 築45年 |
| 2024/04 | 成約1,940万円 | 74万円/m2 | 3階 | 25.87m² | 1DK | サンハイツ高田馬場 | 築42年 |
| 2024/02 | 成約4,740万円 | 69万円/m2 | 2階 | 67.87m² | 2SLDK | 高田馬場ハイツ | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.96m²
- 11階/11階建
高田馬場ダイカンプラザの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。