フドウ東陽町ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フドウ東陽町ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.53m² | 南 |
| 2階 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.53m² | - |
| 3階 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.53m² | 南 |
| 4階 | 3,521万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.53m² | - |
| 5階 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.53m² | 南西 |
| 7階 | 3,735万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.53m² | - |
| 8階 | 3,740万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.53m² | - |
| 8階 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.53m² | 南 |
| 9階 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.53m² | 南 |
| 12階 | 3,668万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.53m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 59.53m²
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- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 59.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,521万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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フドウ東陽町ハイツ売買履歴
- 2025/04
- 2023/01
- 2022/08
- 2017/10
- 2017/02
- 2016/09
- 2016/06
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約3,640万円 | 61万円/m² | 11階 | 59.53m² | 3LDK | 築43年 |
| 2017/10 | 成約2,550万円 | 42万円/m² | 8階 | 59.53m² | 2SLDK | 築38年 |
| 2017/02 | 成約2,680万円 | 45万円/m² | 9階 | 59.53m² | 3DK | 築37年 |
| 2016/09 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 12階 | 59.53m² | 3DK | 築37年 |
| 2016/06 | 成約2,890万円 | 48万円/m² | 8階 | 59.53m² | 3LDK | 築36年 |
| 2008/03 | 成約2,570万円 | 43万円/m² | 12階 | 59.53m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,600万円 | 66万円/m² | 9階 | 69.59m² | 3LDK | 東陽町公園ハイツ壱番館 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約4,798万円 | 75万円/m² | 7階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約4,930万円 | 71万円/m² | 1階 | 69.00m² | 1SLDK | 東陽町ガーデニアB | 築43年 |
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| 2026/03 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 8階 | 74.88m² | 1R | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約4,450万円 | 73万円/m² | 12階 | 60.65m² | 2SLDK | 南砂住宅8号棟 | 築50年 |
| 2026/02 | 成約3,670万円 | 61万円/m² | 9階 | 59.92m² | 1SLDK | 南砂住宅8号棟 | 築50年 |
| 2026/02 | 成約2,960万円 | 50万円/m² | 4階 | 58.32m² | 3DK | 南砂住宅8号棟 | 築50年 |
| 2026/02 | 成約3,560万円 | 56万円/m² | 11階 | 63.02m² | 3LDK | 東陽町ガーデニアB | 築42年 |
| 2026/01 | 成約4,408万円 | 65万円/m² | 3階 | 67.49m² | 3LDK | ウィンザーハイム南砂 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約4,480万円 | 64万円/m² | 4階 | 69.00m² | 2SLDK | 東陽町ガーデニアB | 築42年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フドウ東陽町ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フドウ東陽町ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,205万円150万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 53.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 74.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フドウ東陽町ハイツマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4オートロックとモニター付きインターホンが設置されており、セキュリティ面も安心です。
アクセス
4駐車場が完備されているため、車を所有している方にも便利な環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5南砂町
南砂町駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約4割上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。
資産性
5東陽町
駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアだと思います。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フドウ東陽町ハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築46年でSRC造り、13階建て総戸数63戸のマンションです。
フドウ東陽町ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フドウ東陽町ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目25-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（63部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.53㎡〜59.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フドウ東陽町ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.53m² | 3,668万円 | 6,135万円 |
| 3DK | 59.53m² | 3,669万円 | 3,384万円 |
| 3LDK | 59.53m² | 3,537万円 | 6,890万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.89m²
- 7階/14階建
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。