アルス目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルス目黒部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.20m² | - |
| 2階 | 3,389万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.92m² | 南西 |
| 3階 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.11m² | 南 |
| 3階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.05m² | 南 |
| 3階 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.92m² | 南西 |
| 3階 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.20m² | - |
| 3階 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.05m² | 南東 |
| 4階 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.10m² | 南 |
| 5階 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.20m² | - |
| 5階 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.05m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
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- 42.05m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,407万円
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- 2,762万円
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- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- -
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- 42.10m²
- 南
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- 2,799万円
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- 41.20m²
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- 42.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス目黒販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス目黒資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
2,746万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 66.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス目黒マンションの口コミ・評判(364件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4目黒
目黒駅は駅前もとてもきれいで、駅ビルにも直結しているので雨の日でも濡れずに移動できて助かります。駅構内の案内板も分かりやすく、初めてでも迷いにくいです。
教育環境
4不動前
公共図書館や児童館などの施設も整備されており、子育て世代が暮らしやすい環境です。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス目黒マンション概要
ＪＲ山手線目黒駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築46年でSRC造り、11階建てのマンションです。
アルス目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス目黒 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒1丁目6-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.2㎡〜50.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.05m² | 2,810万円 | 6,251万円 |
| 2DK | 42.08m² | 2,758万円 | 3,581万円 |
| 2LDK | 50.92m² | 3,407万円 | 9,864万円 |
アルス目黒売買履歴
- 2014/03
- 2008/01
- 2004/03
- 2003/05
- 2002/12
- 2002/08
- 2002/02
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/03 | 成約2,150万円 | 51万円/m² | 3階 | 42.11m² | 1LDK | 築24年 |
| 2003/05 | 成約2,340万円 | 55万円/m² | 3階 | 42.05m² | 2DK | 築23年 |
| 2002/12 | 成約2,360万円 | 56万円/m² | 3階 | 42.11m² | 2DK | 築23年 |
| 2002/08 | 成約3,130万円 | 61万円/m² | 8階 | 50.92m² | 3DK | 築23年 |
| 2002/02 | 成約3,070万円 | 60万円/m² | 6階 | 50.92m² | 2LDK | 築22年 |
| 2001/10 | 成約2,090万円 | 50万円/m² | 6階 | 41.21m² | 2DK | 築22年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,070万円 | 115万円/m² | 7階 | 61.45m² | 2LDK | 京王目黒マンション | 築44年 |
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 104万円/m² | 5階 | 50.77m² | 3DK | 目黒サンライズマンション | 築44年 |
| 2025/10 | 成約1億2,200万円 | 148万円/m² | 8階 | 81.99m² | 3LDK | ハイネス目黒 | 築46年 |
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| 2025/09 | 成約3,980万円 | 94万円/m² | 5階 | 42.07m² | 1LDK | 日生ハイツ | 築49年 |
| 2025/06 | 成約830万円 | 83万円/m² | 1階 | 9.96m² | 1R | トップルーム目黒 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約6,480万円 | 89万円/m² | 4階 | 72.08m² | 2LDK | グランドメゾン目黒 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約5,560万円 | 149万円/m² | 9階 | 37.29m² | 1DK | セザール目黒 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 61万円/m² | 6階 | 42.07m² | 2DK | 日生ハイツ | 築49年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 79万円/m² | 2階 | 24.05m² | 1DK | ハイツ第2目黒 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約5,790万円 | 148万円/m² | 9階 | 38.88m² | 1LDK | セザール目黒 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 26.86m²
- 11階/11階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。