ハイム岩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイム岩川部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,627万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイム岩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム岩川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,596万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム岩川マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
戸越公園
4戸越公園駅周辺には小児科の病院やクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、急な体調不良のときにも安心です。
交通の利便性
荏原中延
5荏原中延駅は山手線の五反田駅まで6分で行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム岩川マンション概要
東急大井町線戸越公園駅より徒歩5分の距離にあるハイム岩川、駅からすぐで朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築46年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイム岩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム岩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越5丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.6㎡〜27.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム岩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.6m² | 1,611万円 | 2,261万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/04
- 2022/09
- 2020/09
- 2020/02
- 2019/04
- 2017/07
- 2014/10
- 2011/10
- 2011/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,660万円 | 64万円/m2 | 2階 | 57.12m² | 3LDK | 戸越サマリヤマンション | 築48年 |
| 2024/04 | 成約5,850万円 | 77万円/m2 | 8階 | 75.15m² | 2LDK | 戸越パレス | 築49年 |
| 2022/09 | 成約4,790万円 | 90万円/m2 | 7階 | 52.74m² | 1LDK | 戸越パレス | 築48年 |
| 2020/09 | 成約3,980万円 | 52万円/m2 | 2階 | 75.15m² | 3LDK | 戸越パレス | 築46年 |
| 2020/02 | 成約5,390万円 | 41万円/m2 | 11階 | 128.85m² | 4LDK | 戸越パレス | 築45年 |
| 2019/04 | 成約2,850万円 | 54万円/m2 | 8階 | 52.74m² | 2LDK | 戸越パレス | 築44年 |
| 2017/07 | 成約3,170万円 | 60万円/m2 | 5階 | 52.74m² | 2LDK | 戸越パレス | 築42年 |
| 2014/10 | 成約2,370万円 | 46万円/m2 | 7階 | 51.30m² | 1LDK | コープ中延 | 築34年 |
| 2011/10 | 成約2,420万円 | 47万円/m2 | 3階 | 51.30m² | 3DK | コープ中延 | 築30年 |
| 2011/09 | 成約860万円 | 28万円/m2 | 8階 | 30.36m² | 1DK | ユニオンビル | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- ワンルーム
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。