戸越サマリヤマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
戸越サマリヤマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.6% | 1K | 23.88m² 西 |
| 3階 | 4,127万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 5.4% | 3DK | 57.12m² - |
| 4階 | 4,336万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 5.5% | 2LDK | 55.12m² 南東 |
| 5階 | 4,336万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 5.2% | 3DK | 57.12m² - |
| 6階 | 4,400万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 5.1% | 3DK | 57.12m² - |
| 7階 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 5.3% | 1LDK | 41.12m² 南 |
| 8階 | 4,332万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 5.2% | 3DK | 55.08m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 6.6%
- 1K
- 23.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 5.4%
- 3DK
- 57.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 5.5%
- 2LDK
- 55.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 5.2%
- 3DK
- 57.12m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 5.1%
- 3DK
- 57.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 5.3%
- 1LDK
- 41.12m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 5.2%
- 3DK
- 55.08m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
戸越サマリヤマンション販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
戸越サマリヤマンション販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 3,780万円 | 91万円/m² | 3階 | 41.12m² | 2DK | 50年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,480万円 | 81万円/m² | 5階 | 55.08m² | 1SLDK | 49年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...戸越サマリヤマンション賃貸履歴
- 2021/04
- 11万円/月
- 39.0m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築45年
- 2020/11
- 11万円/月
- 39.0m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築44年
- 2015/08
- 8.2万円/月
- 23.88m²
- 1K
- 2階
- 当時築39年
- 2014/10
- 10万円/月
- 41.12m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築38年
- 2013/10
- 11.5万円/月
- 41.12m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 11万円/月 | 8階 | 39.0m² | 1LDK | 築45年 |
| 2020/11 | 11万円/月 | 8階 | 39.0m² | 1LDK | 築44年 |
| 2015/08 | 8.2万円/月 | 2階 | 23.88m² | 1K | 築39年 |
| 2014/10 | 10万円/月 | 7階 | 41.12m² | 1LDK | 築38年 |
| 2013/10 | 11.5万円/月 | 7階 | 41.12m² | 1LDK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...戸越サマリヤマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸越サマリヤマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,652万円53万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸越サマリヤマンションマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5戸越
戸越駅周辺は待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園もスムーズにできるので共働きでも安心して子育てできる環境だと思います。
防災・安全性
5戸越銀座
戸越銀座商店街では防災フェスティバルや防災訓練が定期的に開催されていて、地域全体で災害時の対応力を高める取り組みが進んでいます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
戸越サマリヤマンションマンション概要
このマンションは都営浅草線戸越駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築50年でSRC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。
戸越サマリヤマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸越サマリヤマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.88㎡〜57.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜271万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸越サマリヤマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.88m² | 1,652万円 | 2,599万円 |
| 1LDK | 41.12m² | 3,376万円 | 5,855万円 |
| 2LDK | 55.12m² | 4,336万円 | 8,233万円 |
| 3DK | 57.12m² | 4,334万円 | 4,915万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸越の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.25m²
戸越サマリヤマンションの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。