ライオンズマンション三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション三田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 4,747万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.86m² | - |
| 6階 | 4,005万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.28m² | 西 |
| 6階 | 4,721万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.86m² | - |
| 7階 | 4,702万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.86m² | - |
| 9階 | 4,737万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.86m² | - |
| 10階 | 5,012万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.86m² | - |
| 11階 | 5,555万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.86m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- -
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- 45.86m²
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- 参考相場価格
- 4,737万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション三田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション三田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,747万円32万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション三田マンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
三田
4駅前のキッピーモールには国際交流プラザがあり、外国人も多く利用していますが、地域全体が落ち着いていて安心して暮らせます。
子育て環境
田町
3田町駅周辺はタワーマンションが多くて家賃は高めですが、アパートもあるので選択肢は広いです。ファミリー層も増えていて、子育てしやすい雰囲気があります。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション三田マンション概要
都営三田線三田駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築46年でSRC造り、12階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション三田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田2丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.28㎡〜45.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜400万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 39.28m² | 4,005万円 | 5,913万円 |
| 2DK | 45.86m² | 4,742万円 | 4,518万円 |
ライオンズマンション三田売買履歴
- 2023/02
- 成約5,488万円119万円/m2
- 45.86m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2018/12
- 成約3,690万円80万円/m2
- 45.86m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2002/05
- 成約3,400万円42万円/m2
- 79.95m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- 1998/01
- 成約2,470万円44万円/m2
- 55.08m²
- 3DK
- 3階
- 当時築18年
- 1996/03
- 成約2,490万円54万円/m2
- 45.86m²
- 2DK
- 7階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約5,488万円 | 119万円/m2 | 5階 | 45.86m² | 1LDK | 築43年 |
| 2018/12 | 成約3,690万円 | 80万円/m2 | 6階 | 45.86m² | 1LDK | 築39年 |
| 2002/05 | 成約3,400万円 | 42万円/m2 | 8階 | 79.95m² | 3LDK | 築22年 |
| 1998/01 | 成約2,470万円 | 44万円/m2 | 3階 | 55.08m² | 3DK | 築18年 |
| 1996/03 | 成約2,490万円 | 54万円/m2 | 7階 | 45.86m² | 2DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,746万円 | 131万円/m2 | 4階 | 58.73m² | 3DK | シャンボール三田 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約8,400万円 | 123万円/m2 | 4階 | 67.78m² | 2LDK | シャンボール三田 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約9,180万円 | 144万円/m2 | 3階 | 63.73m² | 2LDK | パークハイム三田 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 90万円/m2 | 9階 | 51.84m² | 2SDK | ハイライフ三田 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 89万円/m2 | 7階 | 20.10m² | 1R | 弓和三田ビジデンス | 築50年 |
| 2025/04 | 成約1,930万円 | 89万円/m2 | 6階 | 21.45m² | 1R | マートルコート三田 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約6,840万円 | 111万円/m2 | 10階 | 61.28m² | 2LDK | ハイライフ三田 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約8,320万円 | 139万円/m2 | 10階 | 59.52m² | 1LDK | プラザ麻布 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 89万円/m2 | 2階 | 28.07m² | 1R | パシフィック魚籃坂 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 116万円/m2 | 5階 | 34.36m² | 1DK | マンション三田 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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三田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.48m²
- 7階/7階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。