コトー多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コトー多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | 南西 |
| 2階 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 2階 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 東 |
| 3階 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 4階 | 4,786万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.60m² | 南西 |
| 5階 | 3,651万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.00m² | 南西 |
| 5階 | 3,427万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 東 |
| 6階 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | 南西 |
| 8階 | 3,562万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 南 |
| 9階 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,651万円
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- -
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- 66.00m²
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- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
コトー多摩川販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コトー多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コトー多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,363万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コトー多摩川マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3音の響きはそれほど気にならず、快適に過ごせます。
アクセス
4六郷土手駅から徒歩圏内でバス停も近く、蒲田駅へのアクセスも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
六郷土手
5六郷土手駅周辺は保育園の待機児童がゼロで、認可保育園の新規入園決定率も高いので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。延長保育や休日保育も充実していて、働く親にとっても利用しやすいです。
教育環境
雑色
4雑色駅周辺には大田区立東六郷小学校や六郷中学校などがあり、通学に便利な立地です。学校行事も活発で、地域とのつながりを感じられます。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コトー多摩川マンション概要
このマンションは京浜急行本線六郷土手駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築46年でSRC造り、10階建て総戸数281戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
コトー多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | コトー多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西六郷4丁目6-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（281部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜86.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コトー多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六郷土手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66m² | 3,562万円 | 5,055万円 |
| 2SLDK | 66m² | 3,651万円 | 4,109万円 |
| 3DK | 61.6m² | 3,376万円 | 3,290万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 3,410万円 | 5,694万円 |
| 4LDK | 86.6m² | 4,786万円 | 6,635万円 |
コトー多摩川売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円183〜200万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2024/04
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円164〜179万円/坪
- 74〜82m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築44年
- 2024/06
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円154〜169万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築45年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円140〜161万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築45年
秀和多摩川レジデンス現在築46年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円185〜207万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築47年
ニックハイム西六郷現在築48年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円137〜158万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築44年
秀和多摩川レジデンス現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西六郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 61.60m²
- 3階/10階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
六郷土手駅のマンション
六郷土手駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅名の一部にもなっている六郷神社もこの駅の近くにあります。マンションをはじめ、娯楽スポット、学校や公共施設など、暮らしに必要なものが充実している場所です。そのため、街の雰囲気は非常に活気的です。駅近辺には多くの野球場などの緑地があり、綺麗な景色を眺めることができます。