西六郷ダイヤモンドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西六郷ダイヤモンドマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.4% | 2LDK | 41.19m² - |
| 3階 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.5% | 2LDK | 41.19m² - |
| 3階 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.3% | 2LDK | 44.34m² 南 |
| 4階 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.5% | 2LDK | 41.19m² - |
| 5階 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.3% | 2LDK | 41.19m² - |
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 41.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 41.19m²
- -
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 44.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 41.19m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 41.19m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
西六郷ダイヤモンドマンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
西六郷ダイヤモンドマンション販売履歴
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 3,240万円 | 80万円/m² | 5階 | 40.5m² | 2DK | 42年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,490万円 | 71万円/m² | 2階 | 48.81m² | 2LDK | 42年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...西六郷ダイヤモンドマンション賃貸履歴
- 2024/10
- 9.5万円/月
- 41.09m²
- 2DK
- 1階
- 当時築41年
- 2024/05
- 9.9万円/月
- -
- 1SDK
- 4階
- 当時築40年
- 2023/03
- 10.9万円/月
- -
- 1SDK
- 4階
- 当時築39年
- 2020/05
- 10万円/月
- 41.19m²
- 2DK
- 5階
- 当時築36年
- 2009/12
- 10.5万円/月
- 45.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 9.5万円/月 | 1階 | 41.09m² | 2DK | 築41年 |
| 2024/05 | 9.9万円/月 | 4階 | - | 1SDK | 築40年 |
| 2023/03 | 10.9万円/月 | 4階 | - | 1SDK | 築39年 |
| 2020/05 | 10万円/月 | 5階 | 41.19m² | 2DK | 築36年 |
| 2009/12 | 10.5万円/月 | 5階 | 45.0m² | 2LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...西六郷ダイヤモンドマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西六郷ダイヤモンドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,778万円358万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西六郷ダイヤモンドマンションマンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く、静かで落ち着いた雰囲気です。挨拶を交わす住民も多く、コミュニティの雰囲気は良好です。
周辺環境
4マンションから100mほどの場所にまいばすけっとがあり、急な買い物にとても便利です。隣にはガストもあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5六郷土手
六郷土手駅周辺は保育園の待機児童がゼロで、認可保育園の新規入園決定率も高いので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。延長保育や休日保育も充実していて、働く親にとっても利用しやすいです。
自然環境
2雑色
駅周辺は緑が少なめで、自然を感じる場所がもう少し増えてほしいと感じます。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西六郷ダイヤモンドマンションマンション概要
このマンションは京浜急行本線六郷土手駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
西六郷ダイヤモンドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西六郷ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西六郷3丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.19㎡〜44.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西六郷ダイヤモンドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六郷土手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 41.19m² | 2,843万円 | 5,824万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西六郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.23m²
- 5階/7階建
西六郷ダイヤモンドマンションの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
六郷土手駅のマンション
六郷土手駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅名の一部にもなっている六郷神社もこの駅の近くにあります。マンションをはじめ、娯楽スポット、学校や公共施設など、暮らしに必要なものが充実している場所です。そのため、街の雰囲気は非常に活気的です。駅近辺には多くの野球場などの緑地があり、綺麗な景色を眺めることができます。