サンパレス冨士資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンパレス冨士部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 南 |
| 2階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | - |
| 3階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | - |
| 3階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
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- 2K
- 29.16m²
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- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
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- 2K
- 29.16m²
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- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
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- 2K
- 29.16m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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サンパレス冨士資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス冨士価格推移と将来予測
参考相場価格
1,735万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス冨士マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
根津
5根津駅から徒歩3分の細部小児科クリニックは、受付の方も子どもに慣れていて優しく声をかけてくれるので、子どももすぐに安心して通えました。
教育環境
千駄木
4千駄木駅周辺には小学校や中学校があり、教育環境が整っていると感じます。地域の図書館や公民館も利用しやすいです。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレス冨士マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンパレス冨士詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス冨士 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜29.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス冨士間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.16m² | 1,777万円 | 2,313万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 2021/05
- 2021/04
- 2021/03
- 2019/12
- 2019/12
- 2016/05
- 2016/02
- 2014/08
- 2014/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約3,690万円 | 80万円/m2 | 4階 | 46.01m² | 1LDK | フジホーマンション | 築48年 |
| 2021/05 | 成約2,230万円 | 61万円/m2 | 1階 | 36.30m² | 1LDK | センチュリーマンション根津 | 築38年 |
| 2021/04 | 成約1,990万円 | 56万円/m2 | 2階 | 35.18m² | 2K | センチュリーマンション根津 | 築38年 |
| 2021/03 | 成約2,000万円 | 43万円/m2 | 4階 | 46.01m² | 2LDK | フジホーマンション | 築46年 |
| 2019/12 | 成約4,200万円 | 65万円/m2 | 3階 | 64.18m² | 3LDK | プレジデントハイツ根津 | 築37年 |
| 2019/12 | 成約1,500万円 | 48万円/m2 | 7階 | 30.79m² | 1R | キャッスルマンション根津 | 築36年 |
| 2016/05 | 成約1,500万円 | 33万円/m2 | 4階 | 45.01m² | 2DK | センチュリーマンション根津 | 築33年 |
| 2016/02 | 成約3,640万円 | 70万円/m2 | 8階 | 51.62m² | 2LDK | プレジデントハイツ根津 | 築33年 |
| 2014/08 | 成約1,100万円 | 36万円/m2 | 5階 | 30.11m² | 1R | キャッスルマンション根津 | 築31年 |
| 2014/08 | 成約870万円 | 31万円/m2 | 4階 | 27.77m² | 1DK | センチュリーマンション根津 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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