ライオンズプラザ綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.47m² | 南 |
| 305 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.54m² | 南 |
| 505 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.54m² | - |
| 605 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.54m² | 南 |
| 701 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.54m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズプラザ綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,366万円19万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ綾瀬マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
綾瀬
5綾瀬駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じます。特に東綾瀬公園が近くにあり、子どもたちが自然の中でのびのびと遊べる環境が整っています。駅から徒歩圏内に複数の保育施設が...
買い物・生活利便性
小菅
5駅からコンビニまで徒歩5分で行けるので便利ですし、近くにスーパーや中華屋もあって日常の買い物や食事には困りません。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライオンズプラザ綾瀬マンション概要
東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年でSRC造り、13階建てのマンションです。
ライオンズプラザ綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ綾瀬（ライオンズプラザあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬2丁目23-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.47㎡〜31.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.54m² | 1,346万円 | 1,421万円 |
| 1DK | 31.54m² | 1,330万円 | 1,564万円 |
ライオンズプラザ綾瀬売買履歴
- 2018/12
- 成約980万円42万円/m2
- 22.95m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- 2013/08
- 成約620万円27万円/m2
- 22.95m²
- 1R
- 6階
- 当時築21年
- 2010/06
- 成約740万円32万円/m2
- 22.95m²
- 1R
- 5階
- 当時築18年
- 1998/12
- 成約2,480万円45万円/m2
- 54.41m²
- 3DK
- 9階
- 当時築6年
- 1998/11
- 成約2,340万円43万円/m2
- 54.41m²
- 3DK
- 9階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 成約980万円 | 42万円/m2 | 3階 | 22.95m² | 1K | 築26年 |
| 2013/08 | 成約620万円 | 27万円/m2 | 6階 | 22.95m² | 1R | 築21年 |
| 2010/06 | 成約740万円 | 32万円/m2 | 5階 | 22.95m² | 1R | 築18年 |
| 1998/12 | 成約2,480万円 | 45万円/m2 | 9階 | 54.41m² | 3DK | 築6年 |
| 1998/11 | 成約2,340万円 | 43万円/m2 | 9階 | 54.41m² | 3DK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,780万円60万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ライオンズマンション綾瀬第8
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 60万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション綾瀬第8 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,260万円 | 44万円/m2 | 3階 | 51.20m² | 1LDK | リプル綾瀬 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 42万円/m2 | 5階 | 35.48m² | 2DK | セザール第五綾瀬 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,990万円 | 49万円/m2 | 6階 | 40.29m² | 1LDK | モリス綾瀬 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 43万円/m2 | 4階 | 50.10m² | 2SDK | セザール第二綾瀬 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 71万円/m2 | 6階 | 55.44m² | 3LDK | クレアトール綾瀬 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約3,788万円 | 48万円/m2 | 4階 | 78.27m² | 3LDK | ライオンズマンション綾瀬第2 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約1,380万円 | 45万円/m2 | 2階 | 30.20m² | 1DK | セザール第二綾瀬 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約740万円 | 38万円/m2 | 7階 | 19.44m² | 1R | 日興パレス綾瀬 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 54万円/m2 | 3階 | 64.01m² | 2LDK | リプル綾瀬 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
綾瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.61m²
- 4階/10階建
ライオンズプラザ綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。